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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事物业发展及物业管理业务，并以「雅居乐」品牌销售房地产项目。 － 集团其他业务包括提供物业建筑服务、绿色生态景观服务、智慧家居和装饰服务、环保服务及商业管理服务的 业务。 | |||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||
| － 2022年度，集团营业额下降26%至540.34亿元(人民币；下同)，业绩转盈为亏，录得股东应占 亏损149.81亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少94.7%至10.01亿元，毛利率下跌24.2个百分点至1.9%； （二）物业发展：营业额下降35.9%至374.26亿元，占总营业额69.3%，业绩转盈为亏，录得 经营亏损74.14亿元； １﹒年内，集团的确认销售总面积下降22.4%至331万平方米，确认销售均价减少17.5%至 每平方米11,292元； ２﹒年内，集团预售建筑面积为517.9万平方米，预售均价为每平方米12,595元。於 2022年12月31日，集团拥有预计总建筑面积达4016万平方米的土地储备，对应楼面平 均地价为每平方米3255元； （三）物业管理：营业额增长20.8%至136.83亿元，占总营业额25.3%，经营利润则下降 30.1%至13.73亿元。於2022年12月31日，集团在管的物业总建筑面积增加 11.6%至5.46亿平方米； （四）於2022年12月31日，集团总现金及银行存款为160.91亿元，而总借款为594.86亿 元。负债比率(按净借贷除以总权益计算)为57.3%(2021年12月31日：50.8%)。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||
| － 2021年6月，集团持50%权益中山雅辰企业管理成立项目公司以40亿元人民币投得位於广东省中山市 之土地，占地面积50.4万平方米，其中占地面积94,253平方米之土地将由合营夥伴负责兴建主题乐 园，而中山雅辰企业管理将负责开发非主题乐园土地，预计其总承担为56.5亿元人民币。 － 2021年11月，集团发行本金额24.18亿元可交换债券，其可交换为8799万股雅生活服务 (03319)股份，占其已发行股本6.2%。若悉数交换，集团持有雅生活服务权益将由54.31%减 至48.12%。 － 同月，集团以1.4亿美元认购WM Motor优先股股份，并行使期权以5.4亿港元(约6943万美 元)要求该公司向其发行普通股股份。行使期权之代价以转让集团所持力世纪(00860)7.94亿股股 份(占其已发行股本9.95%)偿付。完成行使期权及该等交易後，集团将持有该公司4.58%权益，其 主要从事设计、制造及销售Weltmeister及「威马汽车」品牌纯电动车。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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