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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事投资控股、物业发展、物业投资及物业管理业务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至2025年6月止半年度，集团营业额下降53.4%至62.03亿元(人民币；下同)，业绩转亏为 盈，录得股东应占溢利102.02亿元。期内业务概况如下： （一）业绩由毛利转为毛损，录得毛损49.66亿元； （二）物业发展：营业额减少68%至32.96亿元。期内，交付可售楼面面积下降55%至34万平方米 。不包括车位销售，平均入帐销售价格下跌26.7%至每平方米11,000元； １﹒北京：营业额增长1.6%至9.91亿元，经营亏损扩大1.3倍至5.13亿元； ２﹒环渤海：营业额下跌67.5%至5.93亿元，业绩转盈为亏，录得经营亏损8.37亿元； ３﹒华东：营业额下跌96.8%至1.26亿元，经营亏损大幅扩大至22.09亿元； ４﹒华南：营业额减少56.8%至6.5亿元，经营亏损扩大15.3倍至20.67亿元； ５﹒华中：营业额下降47.1%至7.19亿元，业绩转盈为亏，录得经营亏损5.35亿元； ６﹒华西：营业额下跌69%至2.17亿元，经营亏损扩大3.9倍至6.59亿元； ７﹒期内，集团协议销售总额减少27%至133.7亿元，协议销售楼面面积下跌44%至84.9 万平方米。不包括车位销售，平均销售价格上升41%至每平方米18,900元； ８﹒於2025年6月30日，集团土地储备为2723.2万平方米，应占权益部分为1459.2 万平方米；平均土地成本为6400元； （三）物业投资：营业额下跌20.8%至1.44亿元，经营溢利增长19.3%至1.21亿元； （四）物业管理：营业额减少1%至13.48亿元，业绩转盈为亏，录得经营亏损4478万元； （五）於2025年6月30日，集团之现金资源总额为58.31亿元，贷款总额为669.97亿元。流 动比率为0.93倍，净借贷比率(即贷款总额减去现金资源总额再除以权益总额)为743%。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2022年10月，集团以总代价2.33亿元人民币向主要股东中国人寿(02628)出售北京万洋世纪 创业投资管理全部权益，预期录得出售收益1.65亿元人民币。该公司持有位於北京朝阳区名为中国人寿金 融中心(北京)之甲级写字楼10%权益。 － 2022年12月，集团以55.5亿元向太古地产(01972)出售成都远洋太古里的综合发展项目全部 50%股权，该项目位於成都市锦江区并以零售为主导，其总楼面面积160万平方尺，主要包括一个开放式 及街区式的购物中心及一间附设服务式住宅的精品酒店。预期出售事项带来13.87亿元人民币收益。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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