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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事投资控股、物业发展、物业投资及物业管理业务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至2025年6月止半年度，集团营业额下降53.4%至62.03亿元(人民币；下同)，业绩转亏为 盈，录得股东应占溢利102.02亿元。期内业务概况如下： （一）业绩由毛利转为毛损，录得毛损49.66亿元； （二）物业发展：营业额减少68%至32.96亿元。期内，交付可售楼面面积下降55%至34万平方米 。不包括车位销售，平均入帐销售价格下跌26.7%至每平方米11,000元； １﹒北京：营业额增长1.6%至9.91亿元，经营亏损扩大1.3倍至5.13亿元； ２﹒环渤海：营业额下跌67.5%至5.93亿元，业绩转盈为亏，录得经营亏损8.37亿元； ３﹒华东：营业额下跌96.8%至1.26亿元，经营亏损大幅扩大至22.09亿元； ４﹒华南：营业额减少56.8%至6.5亿元，经营亏损扩大15.3倍至20.67亿元； ５﹒华中：营业额下降47.1%至7.19亿元，业绩转盈为亏，录得经营亏损5.35亿元； ６﹒华西：营业额下跌69%至2.17亿元，经营亏损扩大3.9倍至6.59亿元； ７﹒期内，集团协议销售总额减少27%至133.7亿元，协议销售楼面面积下跌44%至84.9 万平方米。不包括车位销售，平均销售价格上升41%至每平方米18,900元； ８﹒於2025年6月30日，集团土地储备为2723.2万平方米，应占权益部分为1459.2 万平方米；平均土地成本为6400元； （三）物业投资：营业额下跌20.8%至1.44亿元，经营溢利增长19.3%至1.21亿元； （四）物业管理：营业额减少1%至13.48亿元，业绩转盈为亏，录得经营亏损4478万元； （五）於2025年6月30日，集团之现金资源总额为58.31亿元，贷款总额为669.97亿元。流 动比率为0.93倍，净借贷比率(即贷款总额减去现金资源总额再除以权益总额)为743%。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2023年2月，集团以15.84亿元人民币收购位於山东省济南市北湖核心区四幅土地的全部股权连贷款 ，该等土地总占地面积为13.75万平方米，总建筑面积约为53.46万平方米，作住宅及商业用途。 － 2023年7月，集团以6.26亿元人民币向远洋服务(06677)(集团持有其67.57%权益)出 售一篮子物业资产，而代价将与应收款项全数抵销。该等资产包括位於北京、环渤域及华东区域的4961个 车位，以及位於环渤海及华西区域的168项商用物业，总建筑面积合共约1.29万平方米。预期出售事项 不会录得盈亏。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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