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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事投资控股、物业发展、物业投资及物业管理业务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至2025年6月止半年度，集团营业额下降53.4%至62.03亿元(人民币；下同)，业绩转亏为 盈，录得股东应占溢利102.02亿元。期内业务概况如下： （一）业绩由毛利转为毛损，录得毛损49.66亿元； （二）物业发展：营业额减少68%至32.96亿元。期内，交付可售楼面面积下降55%至34万平方米 。不包括车位销售，平均入帐销售价格下跌26.7%至每平方米11,000元； １﹒北京：营业额增长1.6%至9.91亿元，经营亏损扩大1.3倍至5.13亿元； ２﹒环渤海：营业额下跌67.5%至5.93亿元，业绩转盈为亏，录得经营亏损8.37亿元； ３﹒华东：营业额下跌96.8%至1.26亿元，经营亏损大幅扩大至22.09亿元； ４﹒华南：营业额减少56.8%至6.5亿元，经营亏损扩大15.3倍至20.67亿元； ５﹒华中：营业额下降47.1%至7.19亿元，业绩转盈为亏，录得经营亏损5.35亿元； ６﹒华西：营业额下跌69%至2.17亿元，经营亏损扩大3.9倍至6.59亿元； ７﹒期内，集团协议销售总额减少27%至133.7亿元，协议销售楼面面积下跌44%至84.9 万平方米。不包括车位销售，平均销售价格上升41%至每平方米18,900元； ８﹒於2025年6月30日，集团土地储备为2723.2万平方米，应占权益部分为1459.2 万平方米；平均土地成本为6400元； （三）物业投资：营业额下跌20.8%至1.44亿元，经营溢利增长19.3%至1.21亿元； （四）物业管理：营业额减少1%至13.48亿元，业绩转盈为亏，录得经营亏损4478万元； （五）於2025年6月30日，集团之现金资源总额为58.31亿元，贷款总额为669.97亿元。流 动比率为0.93倍，净借贷比率(即贷款总额减去现金资源总额再除以权益总额)为743%。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2024年6月，集团以40亿元人民币出售位於北京朝阳区将台乡驼房营村之颐堤港二期项目全部 64.79%股权连债权予中国人寿(02628)及太古地产(01972)，该项目位於商业氛围浓厚的 北京市大望京商圈，拟开发为旗舰级商业综合大厦。 － 2024年7月，集团就未偿还本金总额约为56.36亿美元的债务提出重组建议，包括向相关债权人发行 本金总额为22亿美元的新债务，余下债务的债权人可选择转换为不计息强制可转换债券或选择分派最初每年 1%的计息新永续证券。计划生效後，计划债权人将全面解除计划债务下的所有申索。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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