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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团从事物业买卖、策略投资及证券投资业务。旗下物业主要为香港和上海的商业物业及豪华住宅。 － 集团各业务分类如下： （１）物业买卖，从事物业买卖； （２）策略投资，透过与合营夥伴进行策略联盟以从事物业投资；及 （３）证券投资，从事证券买卖及投资。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||
| － ２０２４∕２０２５年度，集团营业额下降６７％至５﹒２１亿元，股东应占亏损扩大３倍至１６﹒９２亿元 。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利减少９８％至１５７４万元，毛利率下跌４６﹒８个百分点至３％； （二）商用物业控股：营业额下降１８﹒４％至３﹒５６亿元，占总营业额６８﹒４％，业绩转盈为亏，录得 分类亏损８﹒７１亿元； （三）住宅物业控股：营业额减少８８﹒３％至１﹒３３亿元，业绩转盈为亏，录得分类亏损２﹒０１亿元； （四）澳门物业控股：营业额增长１４﹒４倍至３１８１万元，分类亏损收窄４７﹒９％至３４９２万元； （五）证券投资：并无录得营业额，分类亏损扩大４８﹒７％至１﹒５３亿元；於２０２５年３月３１日，集 团持有於损益帐按公平值计算之金融资产为２﹒５１亿元，当中３４﹒９％为上市债务证券、２﹒８％ 为上市股本证券及６２﹒３％为非上市股本及债务证券； （六）於２０２５年３月３１日，集团持有银行结余及现金为１４﹒１２亿元，而银行借款为６９﹒２５亿元 ，另有担保票据２３﹒０８亿元。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2022 | |||||||||||||||
| － ２０２２年１月，集团与中渝置地（０１２２４）成立合营公司Ｌａｎｄ Ｍａｇｉｃ Ｉｎｖ，分占合营公 司的２０％及８０％经济利益，而合营公司的投票权则由集团与中渝置地各持５０％。集团与中渝置地按经济 利益比例分别向合营公司垫付最多２﹒４４亿元及９﹒７６亿元的股东贷款。合营公司拟以１０﹒４７亿元收 购Ｓｕｐｅｒｂ Ｌａｎｄ权益连贷款，而Ｓｕｐｅｒｂ Ｌａｎｄ则主要持有及开发位於香港寿臣山道西的 物业。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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