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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团总部设於香港，旗下所发展、投资与管理的优质住宅、写字楼、商场和酒店物业遍布亚洲、北美洲、澳纽 区和欧洲。 － 集团主要从事酒店业务、物业投资、建筑材料销售、经营共享工作空间、证券投资、提供物业管理、保养及物 业代理服务。透过旗下冠君产业信托(02778)及朗廷(01270)取得物业务及酒店的租金收入。 | ||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | ||||||||||
| － 2023年度，集团营业额增加19.8%至106.44亿元，业绩转亏为盈，录得股东应占溢利7.64 亿元。年内，集团业务概况如下： （一）核心业务收益上升15.1%至75.22亿元，股东应占除税後核心溢利增长32.5%至 18.58亿元； （二）酒店业务：营业额增加42.7%至64.86亿元，占总营业额60.9%，分部溢利上升 66.3%至10.98亿元； １﹒香港：香港朗廷酒店入住率增加27.8个百分点至86.9%，可出租客房平均收入增长 68.1%至1,887元；香港康得思酒店入住率增加33.4个百分点至89.8%，可出租 客房平均收入上升52.3%至1,471元；香港逸东酒店入住率增加13.6个百分点至 87%，可出租客房平均收入增长49.4%至966元； ２﹒欧洲：酒店收益增加12.5%至7.32亿元，EBITDA增长10.8%至2.34亿元； ３﹒北美洲：酒店收益增长19.4%至27.3亿元，EBITDA增加24.3%至5.68亿元 ； ４﹒澳洲/纽西兰：酒店收益上升21%至8.18亿元，业绩转亏为盈，EBITDA增加1.2倍 至1.04亿元； ５﹒中国内地：酒店收益增加1.1倍至4.39亿元，业绩转亏为盈，录得EBITDA溢利1.4 亿元； ６﹒其他(包括酒店管理费收入)：酒店收益增加96.5%至2.14亿元，业绩转亏为盈，录得 EBITDA溢利5250万元； （三）物业投资：营业额增长10.2%至1.68亿元，分部溢利增加5.8%至1.08亿元； １﹒鹰君中心：租金总收入下跌3.1%至7510万元，写字楼出租率减少1.5个百分点至 61.3%，平均现收尺租下降7.6%至每平方尺53.6元；零售部分出租率减少9.1个百 分点至64.7%，平均现收尺租则上升29.6%至每平方尺96.4元； ２﹒逸东轩住寓：租金总收入增加49%至5410万元，出租率增加16.7个百分点至76.5% ，平均净现收尺租则上升27.4%至每平方尺28.8元； （四）物业发展：营业额增加14.8%至10.75亿元，占总营业额10.1%，分部溢利增加 74.4%至7.98亿元； （五）其他业务：营业额下降7.6%至3.14亿元，分部溢利减少12.4%至4.58亿元； （六）冠君产业信托(02778)：营业额下降2.5%至25.59亿元，分部溢利减少4.2%至 17.14亿元； （七）朗廷酒店投资(01270)：营业额下降23.7%至170万元，分部溢利则上升57.4%至 4.95亿元； （八）美国房地产基金：营业额下跌17.4%至3529万元，分部溢利下跌61.2%至859万元； （九）於2023年12月31日，集团之现金、银行存款及未动用的信贷总额为160.26亿元，总借贷 为302.43亿元，租赁负债3.42亿元，净杠杆比率(即股东应占负债净额除以股东应占权益) 为39.5%(2023年6月30日：35.6%)。 | ||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 ｜ 2023 | ||||||||||
| － 2023年9月，集团与信和置业(00083)、中国海外(00688)及华人置业(00127)成立 合营公司，并分占20%权益。该合营公司以53.5亿元投得位於九龙启德之土地，并将其发展为住宅及零 售开发项目，预计项目总资本承担为105亿元，最高总楼面面积为99.23万平方尺，私人住宅用途的最 高建筑面积为85.62万平方尺。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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