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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团总部设於香港，旗下所发展、投资与管理的优质住宅、写字楼、商场和酒店物业遍布亚洲、北美洲、澳纽 区和欧洲。 － 集团主要从事酒店业务、物业投资、建筑材料销售、经营共享工作空间、证券投资、提供物业管理、保养及物 业代理服务。透过旗下冠君产业信托(02778)及朗廷(01270)取得物业务及酒店的租金收入。 | ||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | ||||||||||
| － 2024年度，集团营业额增加2.2%至108.79亿元，业绩转盈为亏，录得股东应占亏损17.34 亿元。年内，集团业务概况如下： （一）核心业务收益上升4.1%至78.33亿元，股东应占除税後核心溢利下降16.4%至15.53 亿元； （二）酒店业务：营业额增加1.9%至66.09亿元，占总营业额60.7%，分部溢利上升0.6%至 11.05亿元； １﹒香港：香港朗廷酒店入住率增加2.4个百分点至89.3%，可出租客房平均收入下跌7.4% 至1748元；香港康得思酒店入住率增加2.8个百分点至92.6%，可出租客房平均收入上 升2%至1500元；香港逸东酒店入住率增加3个百分点至90%，可出租客房平均收入增长 3.8%至1003元； ２﹒欧洲：酒店收益增加10.2%至8.07亿元，EBITDA溢利增长4.3%至2.44亿元 ； ３﹒北美洲：酒店收益增长3.3%至28.19亿元，EBITDA溢利下跌3.6%至5.47亿 元； ４﹒澳洲/纽西兰：酒店收益下降6%至7.69亿元，EBITDA溢利减少34.8%至6810 万元； ５﹒中国内地：酒店收益下跌3.9%至4.22亿元，EBITDA溢利下降10.2%至1.26 亿元； ６﹒其他(包括酒店管理费收入)：酒店收益增加25.4%至2.69亿元，EBITDA溢利增长 1.3倍至1.21亿元； （三）物业投资：营业额增长2.8%至1.72亿元，分部溢利增加2.6%至1.11亿元； １﹒鹰君中心：租金总收入增加1.5%至7620万元，写字楼出租率上升17.2个百分点至 78.5%，平均现收尺租下降8.6%至每平方尺49元；零售部分出租率增长27.9个百分 点至92.6%，平均现收尺租则下跌0.5%至每平方尺95.9元； ２﹒服务式住寓：租金总收入增加4.6%至5660万元，出租率增加6.5个百分点至83%，平 均净现收尺租减少10.8%至每平方尺25.7元； （四）物业发展：营业额增加24.7%至13.4亿元，占总营业额12.3%，分部溢利减少24.9% 至5.99亿元； （五）其他业务：营业额下降8.4%至2.88亿元，分部溢利减少6.6%至4.28亿元； （六）冠君产业信托(02778)：营业额下降4.6%至24.42亿元，分部溢利减少6.7%至 15.98亿元； （七）朗廷酒店投资(01270)：营业额上升2.2%至174万元，分部溢利下跌23%至3.81亿 元； （八）美国房地产基金：营业额下跌26.8%至2584万元，分部溢利下跌98%至18万元； （九）於2024年12月31日，集团之现金、银行存款及未动用的信贷总额为160.13亿元，总借贷 为280.23亿元，租赁负债5.49亿元，净杠杆比率(即股东应占负债净额除以股东应占权益) 为36.1%(2024年6月30日：40.4%)。 | ||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 ｜ 2023 | ||||||||||
| － 2025年10月，集团以实物分派方式向股东派发特别股息，每15股集团股份获派一股朗廷-SS (01270)股份。完成後，集团持有朗廷-SS权益由71.31%减至70.26%。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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