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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团总部设於香港，旗下所发展、投资与管理的优质住宅、写字楼、商场和酒店物业遍布亚洲、北美洲、澳纽 区和欧洲。 － 集团主要从事酒店业务、物业投资、建筑材料销售、经营共享工作空间、证券投资、提供物业管理、保养及物 业代理服务。透过旗下冠君产业信托(02778)及朗廷(01270)取得物业务及酒店的租金收入。 | ||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | ||||||||||
| － 2025年度，集团营业额增加80.7%至196.58亿元，股东应占亏损收窄4.6%至16.54亿 元。年内，集团业务概况如下： （一）核心业务收益上升1.1倍至168.08亿元，股东应占除税後核心溢利上升33.7%至 20.77亿元； （二）酒店业务：营业额增加3.2%至68.17亿元，占总营业额34.7%，分部溢利上升4.3%至 11.52亿元； １﹒香港：香港朗廷酒店入住率减少0.7个百分点至88.6%，可出租客房平均 收入上升1.1%至1768元；香港康得思酒店入住率减少0.7个百分点至91.9%，可出 租客房平均收入上升1.5%至1523元；香港逸东酒店入住率增加2.1个百分点至 92.1%，可出租客房平均收入增长5.2%至1055元； ２﹒欧洲：酒店收益减少3.7%至7.78亿元，EBITDA溢利减少3.7%至2.35亿元； ３﹒北美洲：酒店收益增长6.5%至30.01亿元，EBITDA溢利上升7.5%至5.88亿 元； ４﹒澳洲/纽西兰：酒店收益减少0.4%至7.67亿元，EBITDA溢利增加9.3%至 7440万元； ５﹒中国内地：酒店收益增加3%至4.34亿元，EBITDA溢利上升6.4%至1.34亿元； ６﹒其他(包括酒店管理费收入)：酒店收益增加21.9%至3.28亿元，EBITDA溢利增加 0.7%至1.21亿元； （三）物业投资：营业额增加1.2%至1.74亿元，分部溢利减少3.1%至1.07亿元； １﹒鹰君中心：租金总收入减少1.2%至7530万元，写字楼出租率下降10.9个百分点至 67.6%，平均现收尺租下降1.8%至每平方尺48.1元；零售部分出租率上升7.4个百 分点至100%，平均现收尺租下跌7.1%至每平方尺89.1元； ２﹒服务式住寓：租金总收入减少4.6%至5400万元，出租率减少0.7个百分点至82.3% ，平均净现收尺租减少4.3%至每平方尺24.6元； （四）物业发展：营业额上升6.5倍至100.59亿元，占总营业额51.2%，分部溢利减少 14.3%至5.14亿元； （五）其他业务：营业额增长26.8%%至3.65亿元，分部溢利减少6.2%至4.02亿元； （六）冠君产业信托(02778)：营业额下降8.2%至22.41亿元，分部溢利减少11.4%至 14.17亿元； （七）朗廷酒店投资(01270)：营业额减少4.3%至166万元，分部溢利微跌0.2%至3.8亿 元； （八）於2025年12月31日，集团之现金、银行存款及未动用的信贷总额为158.57亿元，总借贷 为304.39亿元，租赁负债5.96亿元，净杠杆比率(即股东应占负债净额除以股东应占权益) 为30%(2025年6月30日：35.5%)。 | ||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 ｜ 2023 | ||||||||||
| － 2025年10月，集团以实物分派方式向股东派发特别股息，每15股集团股份获派一股朗廷-SS (01270)股份。完成後，集团持有朗廷-SS权益由71.31%减至70.26%。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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