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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事投资控股、物业发展、物业投资及物业管理业务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2024年度，集团营业额减少49.1%至236.41亿元(人民币；下同)，股东应占亏损收窄 11.7%至186.24亿元。年内业务概况如下： （一）因未能取得充分恰当的审核证据，故核数师对集团财政报告不发表意见； （二）经营业绩转盈为亏，录得毛损及毛损率分别为3.98亿元及1.7%，去年同期为毛利及毛利率 11.83亿元及2.5%； （三）物业发展：营业额减少55.7%至172.73亿元。年内，交付可售楼面面积下降50%至 150.7万平方米。不包括车位销售，平均入帐销售价格下跌12.5%至每平方米 12,600元； １﹒北京：营业额下跌39.7%至16.77亿元，经营亏损扩大1.2倍至2.31亿元； ２﹒环渤海：营业额下跌62.7%至37.16亿元，经营亏损扩大4.6倍至9.46亿元； ３﹒华东：营业额下跌26%至50.93亿元，经营亏损收窄8.2%至1.59亿元； ４﹒华南：营业额减少53.6%至29.45亿元，经营亏损扩大4.7倍至3.84亿元； ５﹒华中：营业额下降79.6%至23.05亿元，经营亏损扩大1.3倍至5.52亿元； ６﹒华西：营业额下跌10.5%至15.37亿元，经营亏损收窄21.9%至4.37亿元； ７﹒年内，集团协议销售总额减少30.4%至351.6亿元，协议销售楼面面积下跌30.1%至 299.7万平方米。不包括车位销售，平均销售价格下降5.2%至每平方米12,800元； ８﹒於2024年12月31日，集团土地储备为3107万平方米，应占权益部分为1646万平方 米；平均土地成本为6200元； （四）物业投资：营业额下跌28%至3.21亿元，经营溢利下降46.8%至1.49亿元； （五）物业管理：营业额减少6.1%至27.1亿元，经营亏损收窄12.4%至1.05亿元； （六）於2024年12月31日，集团之现金资源总额为48.28亿元，总贷款为960.14亿元。流 动比率为0.9倍，净借贷比率(即贷款总额减去现金资源总额再除以权益总额)为42020%( 2023年12月31日：438%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2021年10月，集团以总代价64.15亿元人民币出售北京天江通睿置业全部权益，预期录得出售收益 13.15亿元人民币。该公司持有位於北京朝阳区东三环商务中心区之土地，面积11,007平方米，将 兴建为甲级办公楼。 － 2021年12月，集团以10.24亿元人民币增持远洋云泰数据科技24.83%扩大後权益。完成後， 集团持有远洋云泰数据科技权益将由34.72%增至50.92%。该公司主要在北京、广州及常州经营4 个数据中心项目，以及从事提供数据中心综合解决方案，包括提供数据中心开发建设、运营维护等综合管理服 务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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