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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事投资控股、物业发展、物业投资及物业管理业务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2021年度，集团营业额增长13.7%至642.47亿元(人民币；下同)，股东应占溢利下跌 4.8%至27.29亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利上升7.7%至112.58亿元，毛利率则下降1个百分点至17.5%； （二）物业发展：营业额上升11.1%至551.3亿元，占总营业额80.8%。年内，交付可售楼面面 积下跌5%至324.3万平方米；平均入帐销售价格上升22.6%至每平方米19,500元； １﹒北京：营业额上升93.9%至106.61亿元，经营溢利则下跌16.9%至5.45亿元； ２﹒环渤海地区：营业额增长12.7%至84.64亿元，经营溢利上升6.8%至24.57亿元 ； ３﹒华东：营业额下跌26.1%至118.58亿元，经营溢利减少16.2至22.74亿元； ４﹒华南：营业额上升30.4%至115.4亿元，经营溢利下降9.5%至12.14亿元； ５﹒华中：营业额增长16.7%至93.7亿元，经营溢利增加9.1%至10.44亿元； ６﹒华西：营业额减少11.9%至32.37亿元，经营溢利上升7.6%至2.62亿元； ７﹒年内，集团协议销售总额上升4%至1362.6亿元，协议销售楼面面积上升8.6%至 767.35万平方米。不包括车位销售，平均销售价格下降6.7%至每平方米19,400元 ； ８﹒於2021年12月31日，集团土地储备为5314万平方米，应占权益部分为2850万平方 米；平均土地成本为6600元； （三）投资物业：营业额减少17%至4.1亿元，经营溢利下跌25.3%至2.34亿元； （四）物业管理：营业额上升43.5%至25.3亿元，经营溢利增长22.2%至1.54亿元； （五）於2021年12月31日，集团之现金资源总额为270.79亿元，总贷款为922.24亿元。 流动比率为1.65倍(2020年12月31日：1.47倍)，净借贷比率(即贷款总额减去现金 资源总额再除以权益总额)为85%(2020年12月31日：55%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2022年10月，集团以总代价2.33亿元人民币向主要股东中国人寿(02628)出售北京万洋世纪 创业投资管理全部权益，预期录得出售收益1.65亿元人民币。该公司持有位於北京朝阳区名为中国人寿金 融中心(北京)之甲级写字楼10%权益。 － 2022年12月，集团以55.5亿元向太古地产(01972)出售成都远洋太古里的综合发展项目全部 50%股权，该项目位於成都市锦江区并以零售为主导，其总楼面面积160万平方尺，主要包括一个开放式 及街区式的购物中心及一间附设服务式住宅的精品酒店。预期出售事项带来13.87亿元人民币收益。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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