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| 集团简介 |
| － 集团主要於成渝地区、珠江三角洲地区、长江三角洲地区、京津地区及华中地区等地从事房地产业务，并专注 发展综合商住楼宇(包含写字楼、公寓及零售店舖)及精品高档住宅。此外，集团亦提供物业管理、房地产代 理业务及酒店服务。目标客户主要为中高阶层个人及家庭以及高增长的中小型企业。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 截至2025年6月止半年度，集团营业额上升14.8%至18.83亿元(人民币；下同)，股东应占亏 损扩大0.3%至31.71亿元。期内，集团业务概况如下： （一）整体毛利减少9.1%至3.29亿元，毛利率下跌4.6个百分点至17.5%； （二）物业开发：营业额上升1.3倍至3.8亿元，分部亏损扩大9.1%至8.82亿元； １﹒期内，集团实现合同销售金额4.59亿元，合同销售面积66,920平方米。其中，住宅合同 销售金额为4.58亿元，合同销售面积为66,584平方米，分别占集团合同销售总金额和总 面积99.9%和99.5%；城市综合体合同销售金额为100万元，合同销售面积为336平 方米，分别占集团合同销售总金额和总面积0.1%和0.5%； ２﹒期内，集团共有1个项目分期竣工，合计建筑面积15,943平方米；共有13个处於在建阶段 的项目或项目分期，合计总建筑面积134.2万平方米。另有14个处於待建阶段的项目或项目 分期，合计总建筑面积为592.2万平方米； ３﹒截至2025年6月30日，集团在建及待建项目土地储备建筑面积为726.3万平方米； （三）物业投资：营业额下跌3.7%至1.1亿元，分部亏损扩大2.1倍至9656万元； （四）物业经营服务：营业额上升4%至13.87亿元，分部溢利增长8倍至1.27亿元； （五）酒店经营：营业额下降68.6%至804万元，分部亏损收窄91.9%至653万元； （六）於2025年6月30日，集团之银行结余及现金总额为8.2亿元，借款、优先票据及债券和已发行 资产抵押证券分别为180.25亿元、486.49亿元和2.98亿元。 |
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 ｜ 2022 |
| － 2025年1月，集团旗下彩生活(01778)建议每持4股供1股，发行最多3.81亿股供股股份。集 团决定不会根据彩生活供股认购任何供股股份，若彩生活供股股份获悉数认购，集团持有彩生活权益由 52.44%被摊薄至40.99%，继续为集团附属公司。预期出售事项不会录得任何收益或亏损。 － 2025年2月，集团宣布已於2017年3月以13.87亿元(人民币；下同)收购龙岗项目全部权益、 於2020年12月以12.05亿元收购武汉项目全部权益、於2021年9月以11.32亿元收购南山 项目70%权益。该等项目均为城市更新项目，分别位於深圳及武汉。其中南山项目的项目公司因被采取强制 执行行动，相关资产已遭拍卖，收购事项已告终止，录得按金减值3.4亿元。而龙岗项目及武汉项目则因目 前进展不大及受市场低迷影响，预期按金减值分别为3.47亿元及2.41亿元，集团将就退出该等项目采 取措施。 |
| 股本 |
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