按盘价 
| 集团简介 |
| － 集团主要於成渝地区、珠江三角洲地区、长江三角洲地区、京津地区及华中地区等地从事房地产业务，并专注 发展综合商住楼宇(包含写字楼、公寓及零售店舖)及精品高档住宅。此外，集团亦提供物业管理、房地产代 理业务及酒店服务。目标客户主要为中高阶层个人及家庭以及高增长的中小型企业。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2024年度，集团营业额下降71.1%至45.74亿元(人民币；下同)，股东应占亏损扩大 28.1%至83.12亿元。年内，集团业务概况如下： （一）因未能取得足够合适之审核证据，故核数师对财务报表作出不发表意见； （二）整体毛利减少69.7%至7.49亿元，毛利率增长0.8个百分点至16.4%； （三）物业开发：营业额下降88%至15.93亿元，分部亏损扩大3.6倍至36.14亿元； １﹒年内，集团实现合同销售金额14.4亿元，合同销售面积16.8万平方米。其中，住宅合同销 售金额为13.95亿元，合同销售面积为16.1万平方米，分别占集团合同销售总金额和总面 积96.9%和95.9%；城市综合体合同销售金额为4500万元，合同销售面积为 6856平方米，分别占集团合同销售总金额和总面积3.1%和4.1%； ２﹒年内，集团共有7个项目分期竣工，合计建筑面积26.8万平方米；共有13个处於在建阶段的 项目或项目分期，合计总建筑面积135.7万平方米。另有14个处於待建阶段的项目或项目分 期，合计总建筑面积为592.2万平方米； ３﹒截至2024年12月31日，集团在建及待建项目土地储备建筑面积为727.9万平方米； （四）物业投资：营业额减少13.3%至2.16亿元，分部亏损扩大54.3%至3.03亿元； （五）物业经营服务：营业额上升19.8%至27.06亿元，分部溢利增长88.6%至3.38亿元； （六）酒店经营：营业额减少72.8%至3954万元，分部亏损扩大2.9倍至8113万元； （七）於2024年12月31日，集团之银行结余及现金总额为17.24亿元，借款、优先票据及债券和 已发行资产抵押证券分别为179.48亿元、391.2亿元和2.89亿元。 |
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 ｜ 2022 |
| － 2026年1月，集团与控股股东曾宝宝(持有集团57.41%权益)持67.36%之Splendid Fortune Enterprise及天风证券(沪:601161)订立重组协议，集团以453万美 元(相等於每股0.087港元)向Splendid Fortune Enterprise出售彩生活 (01778)21.97%股权，并将彩生活10%股权以206万美元(相等於每股0.087港元)协 定价值转让予天风证券，从而将应付予天风证券之总债务1.18亿美元减至净差额1.12亿美元。完成後 ，集团持有彩生活权益减至9.98%，预期出售事项录得14.09亿元人民币净亏损。 － 2026年3月，集团提出重组建议，以处理其未偿还本金额46.55亿美元之现有境外债务： （一）集团以每股1.52港元向计划债权人发行51.44亿股计划债权人股份，占经扩大後已发行股本 47.12%； （二）集团向计划债权人发行本金额为5.01亿美元之强制转换债券、本金额为6.32亿美元之短期票据 及本金额为8.1亿美元之长期票据，若悉数转换强制转换债券後，集团将向计划债权人发行 25.72亿股强制转换债券换股股份，占经扩大後已发行股本30.82%； （三）集团以每股0.1港元向持有提早合资格参与债务的参与债权人及特设小组发行15.38亿股计划费 用股份，占经扩大後已发行股本21.04%； （四）集团向债权人Fantasy Pearl International以每股0.3港元发行 43.76亿股股份，占经扩大後已发行股本43.12%，以将集团结欠其12.12亿元人民币( 相等於13.13亿港元)之股东贷款资本化； （五）计划完成後，控股股东曾宝宝持有集团权益由57.41%减至39.94%。 |
| 股本 |
|