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| 集团简介 |
| － 集团於2020年11月由融创中国(01918)分拆上市，主要在中国提供物业管理服务及增值服务。 － 集团的业务分类如下： （１）物业管理服务：包括安保、清洁、绿化、园艺，以及公区设施运行的维修维护等 （２）非业主增值服务：包括向房地产开发商提供案场服务(售楼处及展厅的访客接待及管理、清洁、安保检 查、维护等)、谘询服务、开办服务、工程服务(智能安全设备及弱电系统的设计、安装、建造、翻新 及维护)、房产中介服务(就旅游度假项目及车位提供)等； （３）社区增值服务：主要向业主及住户提供美居服务、社区空间运营服务、房产经纪服务及车位使用权销售 ，及社区生活服务，如家政、团购及旅游服务。 － 集团的客户主要包括融创中国及其合营企业与联营公司，以及其他房地产开发商、业主、住户及其他客户(如 社区增值服务相关的广告公司)。 － 集团会将若干服务委派予分包商，如保洁、绿化、安保服务及专门服务(如电梯及消防系统维修维护)。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2023年度，集团营业额下降1.6%至70.1亿元(人民币；下同)，股东应占亏损收窄9.7%至 4.35亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利增加4%至16.68亿元，毛利率上升1.3个百分点至23.8%； （二）物业管理及运营服务：营业额增长11.7%至61.59亿元，占总营业额87.9%，毛利增加 9.7%至14.69亿元，毛利率减少0.5个百分点至23.8%； （三）非业主增值服务：营业额下跌64.2%至3.77亿元，毛利减少25.2%至4902万元，毛利 率增加6.8个百分点至13%； （四）社区生活服务：营业额下降15.5%至4.74亿元，毛利减少25.1%至1.5亿元，毛利率下 跌4.1个百分点至31.7%； （五）於2023年12月31日，集团的合约建筑面积为3.74亿平方米，在管建筑面积为2.73亿平 方米； （六）於2023年12月31日，集团之现金及现金等价物为39.8亿元，另有租赁负债1.18亿元， 流动比率为1.7倍(2022年12月31日：2倍)。 |
| 公司事件簿2025 ｜ 2021 |
| － 2025年4月，集团以8.2662亿元人民币出售广西彰泰融创智慧城市运营管理全部80%股权，该公 司主要於广西壮族自治区提供综合性物业管理服务。预期出售事项录得4200万元人民币净收益。 |
| 股本 |
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