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| 集团简介 |
| － 集团於2020年11月由融创中国(01918)分拆上市，主要在中国提供物业管理服务及增值服务。 － 集团的业务分类如下： （１）物业管理服务：包括安保、清洁、绿化、园艺，以及公区设施运行的维修维护等 （２）非业主增值服务：包括向房地产开发商提供案场服务(售楼处及展厅的访客接待及管理、清洁、安保检 查、维护等)、谘询服务、开办服务、工程服务(智能安全设备及弱电系统的设计、安装、建造、翻新 及维护)、房产中介服务(就旅游度假项目及车位提供)等； （３）社区增值服务：主要向业主及住户提供美居服务、社区空间运营服务、房产经纪服务及车位使用权销售 ，及社区生活服务，如家政、团购及旅游服务。 － 集团的客户主要包括融创中国及其合营企业与联营公司，以及其他房地产开发商、业主、住户及其他客户(如 社区增值服务相关的广告公司)。 － 集团会将若干服务委派予分包商，如保洁、绿化、安保服务及专门服务(如电梯及消防系统维修维护)。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2025年上半年度，集团营业额上升1.8%至35.47亿元(人民币；下同)，业绩转亏为盈，录得股 东应占溢利1.22亿元。期内业务概况如下： （一）整体毛利减少13.2%至7.72亿元，毛利率下降3.7个百分点至21.8%； （二）物业管理及运营服务：营业额增长3.8%至32.92亿元，占总营业额92.8%，毛利减少 12.3%至6.64亿元，毛利率下降3.6个百分点至20.2%； （三）社区生活服务：营业额下降0.6%至2.11亿元，毛利增加1.4%至9467万元，毛利率增长 0.9个百分点至44.9%； （四）非业主增值服务：营业额下跌56.1%至4357万元，毛利下降65.5%至1324万元，毛利 率下降8.3个百分点至30.4%； （五）於2025年6月30日，集团的在管建筑面积为2.93亿平方米； （六）於2025年6月30日，集团之现金及现金等价物为20.48亿元，另有租赁负债1.06亿元， 流动比率为1.5倍(2024年12月31日：1.5倍)。 |
| 公司事件簿2025 ｜ 2021 |
| － 2025年4月，集团以8.2662亿元人民币出售广西彰泰融创智慧城市运营管理全部80%股权，该公 司主要於广西壮族自治区提供综合性物业管理服务。预期出售事项录得4200万元人民币净收益。 |
| 股本 |
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