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| 集团简介 |
| － 集团於2020年11月由融创中国(01918)分拆上市，主要在中国提供物业管理服务及增值服务。 － 集团的业务分类如下： （１）物业管理服务：包括安保、清洁、绿化、园艺，以及公区设施运行的维修维护等 （２）非业主增值服务：包括向房地产开发商提供案场服务(售楼处及展厅的访客接待及管理、清洁、安保检 查、维护等)、谘询服务、开办服务、工程服务(智能安全设备及弱电系统的设计、安装、建造、翻新 及维护)、房产中介服务(就旅游度假项目及车位提供)等； （３）社区增值服务：主要向业主及住户提供美居服务、社区空间运营服务、房产经纪服务及车位使用权销售 ，及社区生活服务，如家政、团购及旅游服务。 － 集团的客户主要包括融创中国及其合营企业与联营公司，以及其他房地产开发商、业主、住户及其他客户(如 社区增值服务相关的广告公司)。 － 集团会将若干服务委派予分包商，如保洁、绿化、安保服务及专门服务(如电梯及消防系统维修维护)。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2024年度，集团营业额下降0.6%至69.7亿元(人民币；下同)，股东应占亏损扩大3.7%至 4.51亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少8.4%至15.27亿元，毛利率下降1.9个百分点至21.9%； （二）物业管理及运营服务：营业额增长3.6%至63.8亿元，占总营业额91.5%，毛利减少 9.3%至13.32亿元，毛利率下降2.9个百分点至20.9%； （三）社区生活服务：营业额下降6.5%至4.43亿元，毛利增加2.3%至1.54亿元，毛利率增长 3个百分点至34.7%； （四）非业主增值服务：营业额下跌61%至1.47亿元，毛利下降15.6%至4138万元，毛利率则 上升15.2个百分点至28.2%； （五）於2024年12月31日，集团的在管建筑面积为2.91亿平方米； （六）於2024年12月31日，集团之现金及现金等价物为40.28亿元，另有租赁负债1.21亿元 ，流动比率为1.5倍(2023年12月31日：1.7倍)。 |
| 公司事件簿2025 ｜ 2021 |
| － 2025年4月，集团以8.2662亿元人民币出售广西彰泰融创智慧城市运营管理全部80%股权，该公 司主要於广西壮族自治区提供综合性物业管理服务。预期出售事项录得4200万元人民币净收益。 |
| 股本 |
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