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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||
| － 集团主要业务为物业投资、管理及发展。物业组合包括写字楼、商舖及住宅。 － 截至2025年12月底，集团在香港的投资物业组合总楼面面积合计约440万平方尺，涵盖写字楼、商舖 及住宅三大类，约55%为写字楼物业，约30%则为商舖物业。写字楼及商舖物业均位於铜锣湾利园区，投 资物业组合中另有约15%的楼面面积为住宅，主要是位於香港半山区的竹林苑公寓。利园八期预计於 2026年落成，将为利园区增添约100万平方尺的写字楼及商舖物业空间。 | ||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||
| － 2024年度，集团营业额上升6.2%至34.09亿元，业绩转亏为盈，录得股东应占溢利3500万元 。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利增加6.7%至27.63亿元，毛利率上升0.4个百分点至81.1%。投资物业之公平 值变动亏损收窄45.5%至15.06亿元； （二）商铺：营业额增长9.8%至16.84亿元，占总营业额49.4%，分部溢利上升11.9%至 13.77亿元。於2024年12月31日，商铺业务组合的出租率下跌5个百分点至92%； （三）写字楼：营业额上升2.4%至15.07亿元，占总营业额44.2%，分部溢利增长2.6%至 12.45亿元。於2024年12月31日，写字楼业务组合的出租率增加1个百分点至90%； （四）住宅：营业额增加6.3%至2.18亿元，分部溢利减少2.1%至1.41亿元。於2024年 12月31日，住宅业务组合的出租率上升13个百分点至73%； （五）於2024年12月31日，集团持有现金及银行结存总值为22.11亿元，债务总额为 267.17亿元。负债率(按净债务与权益比率计算)为31.4%(2023年：27.2%)， 净利息偿付率为8.8倍(2023年：9.6倍)。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||
| － 2022年2月，集团认购永利星发展股份连股东贷款，其已投得位於土瓜湾庇利街/荣光街之土地，最大建 筑面积为66,654平方米，预期集团的最高资本承担为30.47亿元，并占25%权益。该土地将拆卸 并重新开发为住宅单位、商业物业及公共停车场的发展项目。 | ||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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