按盘价 
| 集团简介 |
| － 集团为投资控股公司，透过旗下附属公司在香港及中国内地从事物业发展、物业租赁、百货业务、以及公用事 业及能源。 － 中国国内物业发展方面，集团在北京、上海、广州、深圳、长沙、南京、渖阳、西安及苏州等均有住宅发展项 目。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2021年度，集团营业额下跌6%至235.27亿元，股东应占溢利增长29.5%至131.95亿元 。年内，集团业务概况如下： （一）若不包括集团应占由附属公司、联营公司及合营企业所持投资物业及发展中投资物业之公允价值变动， 集团股东应占基础盈利减少8.6%至136.24亿元； （二）物业发展：营业额下跌21.1%至126.3亿元，占总营业额53.7%，分部溢利减少 45.9%至46.79亿元； １﹒香港：营业额增加23.6%至108.05亿元，分部溢利减少49.6%至39.2亿元。於 2021年12月31日，集团於香港拥有土地储备2540万平方尺；集团已购入全部或八成以 上业权之市区旧楼重建项目预计可提供自占楼面面积合共385万平方尺；以及持有4490万平 方尺新界土地储备； ２﹒中国内地：营业额减少2%至18.25亿元，分部溢利下跌12.2%至7.59亿元。於 2021年12月31日，集团除有自占楼面面积120万平方尺之存货外，於20个城市另有可 供发展之土地储备，合共自占楼面面积3570万平方尺，当中73%可发展为住宅物业； （三）物业租赁：营业额上升12.6%至65.05亿元，占总营业额27.6%，分部溢利增长8.9% 至45.07亿元； １﹒香港：营业额增加12%至44.62亿元，分部溢利上升8.6%至29.28亿元。年内，集 团在香港之应占租金总收入(包括应占旗下附属公司、联营公司及合营公司贡献)下跌4%至 65.34亿元，应占税前租金净收入(包括应占旗下附属公司、联营公司及合营公司之贡献)下 跌9%至45.56亿元。当中集团持有40.77%应占权益之国际金融中心项目，於年内所贡 献之自占租金总收入下跌8%至18.18亿元。於2021年12月31日，集团平均出租率为 95%，在香港拥有已建成之自占收租物业楼面面积970万平方尺，持有8300个自占泊车位 ； ２﹒中国内地：营业额上升14%至20.43亿元，分部溢利增长9.5%至15.79亿元。年内 ，集团应占租金总收入增加15%至20.97亿元，应占税前租金净收入上升11%至 16.26亿元。於2021年12月31日，集团在内地拥有810万平方尺之自占已建成收租 物业组合； （四）百货业务：营业额减少2.5%至17.91亿元，分部溢利下降17%至2亿元； （五）其他业务：营业额上升86.2%至26.01亿元，分部溢利增加1倍至9.95亿元； （六）集团联营公司香港中华煤气(00003)股东应占税後溢利下跌16.5%至50.17亿元；香港 小轮(00050)除税後综合溢利增加3.5倍至1.18亿元；美丽华(00071)股东应占基 础溢利下跌6.8%至4.23亿元； （七）於2021年12月31日，集团之现金及银行结余为109.47亿元，债务总额为1029.15 亿元，借贷比率(债务净额及股东权益计算)为27.5%(2020年12月31日：25.6%) 。 |
| 公司事件簿2021 |
| － 2021年11月，集团以508亿元投得中环新海滨之土地，楼面总面积上限161.46万平方尺。 |
| 股本 |
|