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| 集团简介 |
| － 集团为投资控股公司，透过旗下附属公司在香港及中国内地从事物业发展、物业租赁、百货业务、以及公用事 业及能源。 － 中国国内物业发展方面，集团在北京、上海、广州、深圳、长沙、南京、渖阳、西安及苏州等均有住宅发展项 目。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2024年度，集团营业额减少8.4%至252.56亿元，股东应占溢利下跌32%至62.96亿元。 年内业务概况如下： （一）按不包括投资物业及发展中投资物业公允价值变动之影响，股东应占基础盈利上升0.7%至 97.74亿元； （二）物业发展：营业额减少17.8%至125.06亿元，占总营业额49.5%，分部溢利增长95% 至47.95亿元； １﹒香港：营业额下跌20.3%至116.92亿元，分部溢利增长1.1倍至48.08亿元。於 2024年12月31日，集团於香港拥有土地储备2320万平方尺；集团已购入全部业权，或 达致相关强拍申请门槛之市区旧楼重建项目，可於2026年或之後开售或出租，预计可提供自占 楼面面积合共170万平方尺；以及持有之新界土地储备4200万平方尺； ２﹒中国内地：营业额增长52.1%至8.14亿元，业绩转盈为亏，录得分部亏损1300万元。 於2024年12月31日，集团除有自占楼面面积260万平方尺之存货外，供发展之土地储备 ，合共自占楼面面积1058万平方尺，当中64%可发展为住宅物业； （三）物业租赁：营业额上升1.7%至69.94亿元，占总营业额27.7%，分部溢利增加3%至 50.72亿元； １﹒香港：营业额上升2.2%至49.53亿元，分部溢利增加0.8%至34.98亿元。年内， 集团在香港之应占租金总收入(包括应占旗下附属公司、联营公司及合营公司贡献)上升2%至 68.42亿元，应占税前租金净收入(包括应占旗下附属公司、联营公司及合营公司之贡献)则 持平为49.16亿元。当中集团持有40.77%应占权益之国际金融中心项目，於年内所贡献 之自占租金总收入下跌5%至16.27亿元。於2024年12月31日，集团平均出租率为 93%，在香港拥有已建成之自占收租物业楼面面积1040万平方尺，另持有8800个自占泊 车位； ２﹒中国内地：营业额上升0.5%至20.41亿元，分部溢利增加8.2%至15.74亿元。年 内，集团应占租金总收入大致持平为21亿元，应占税前租金净收入增加6%至15.91亿元。 於2024年12月31日，集团在内地拥有1300万平方尺之自占已建成收租物业组合； （四）百货业务：营业额下跌1.1%至15.48亿元，分部溢利下降37%至6300万元； （五）酒店房间经营业务：营业额下跌0.6%至3.31亿元，分部溢利下降10.8%至9100万元； （六）集团联营公司香港中华煤气(00003)股东应占税後溢利为57.12亿元；香港小轮( 00050)除税後综合溢利减少14%至1.6亿元；另附属公司美丽华(00071)除税前盈利 为9100万元； （七）於2024年12月31日，集团之现金及银行结余为179.19亿元，债务总额为859.08亿 元，借贷比率(债务净额及股东权益计算)为21.1%(2023年12月31日：22.6%)。 |
| 公司事件簿2021 |
| － 2021年11月，集团以508亿元投得中环新海滨之土地，楼面总面积上限161.46万平方尺。 |
| 股本 |
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