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| 集团简介 |
| － 集团主要从事中国及美国房地产的开发及销售、项目开发管理服务，以及办公物业投资及租赁业务。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － 2020年度，集团持续经营业务之营业额上升5.1%至89.92亿元(人民币；下同)，业绩转盈为亏 ，录得股东应占亏损1.01亿元。年内，集团业务概况如下： （一）核心净利润(不包括汇兑损益、美国分拆上市费用及投资性物业公允价值变动的净利润)下降 82.2%至2.5亿元，持续经营业务之毛利下跌29.4%至17.08亿元，毛利率减少9.3 个百分点至19%； （二）物业开发及销售： １﹒美国：营业额增加16.5%至50.69亿元，占总营业额56.4%，业绩转盈为亏，录得分 部亏损2.79亿元； ２﹒中国：营业额上升2.6%至32.09亿元，占总营业额35.7%，分部利润减少35.6% 至12.27亿元； ３﹒截至2020年12月31日，集团签约销售额为411.9亿元，签约建筑面积为233万平方 米；其中，集团录得物业销售权益项目的签约销售总计为256.8亿元，签约销售面积为 141.1万平方米，均价为每平方米18,205元； ４﹒於2020年12月31日，集团累计已售未入帐物业面积为268.2万平方米，金额为 436.5亿元，其中，集团应占权益下的已售未入帐物业面积为108.1万平方米，金额为 174.1亿元； ５﹒年内，集团共获取35个项目，其中中国境内20个，美国15个；於2020年12月31日， 集团拥有的项目储备总建筑面积529万平方米，按权益计算，集团应占项目储备可售面积为 114万平方米； （三）管理服务：营业额下跌34.6%至6.86亿元，占总营业额7.6%，分部利润减少83.8%至 7875万元； （四）办公物业投资：营业额下降11.2%至2802万元，分部利润增加8.3倍至2.33亿元； （五）於2020年12月31日，集团之现金及现金等价物以及受限制资金为52.5亿元，债务总计为 65.5亿元，流动比率为1.5倍(2019年12月31日：1.3倍)，资产负债率为 77.8%(2019年12月31日：76.4%)。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － 2020年1月，集团以5070万美元收购GWH Holdings全部权益，其主要业务包括土地收购 及开发、建设及住宅单位的销售，并拥有及控制1917幅位於美国亚利桑那州大凤凰城地区之土地。 － 2020年8月，集团与LF Capital(於纳斯达克上市)订立合并协议，当中涉及将LFCA Merger Sub(原为LF Capital全资附属公司)并入Landsea Homes(原为 集团全资附属公司)，Landsea Homes将作为LF Capital之全资附属公司继续营运； 合并代价为3.44亿美元(约26.82亿港元)，LF Capital将透过向集团发行普通股支付代 价。合并完成後，集团将持有LF Capital 67.4%扩大後权益(若按全面摊薄基准计算则为 50.2%扩大後权益)。Landsea Homes主要从事美国物业发展业务。 － 2020年12月，集团以3.94亿元人民币收购南京鑫辉盛74%权益，其持有迈皋桥商业性住宅项目 49.9%权益。 － 同月，集团以5亿元人民币出售曙光信息产业(深圳)全部权益。该公司主要从事物业租赁及楼宇管理业务， 其持有位於深圳名为「曙光大厦」的物业。预期出售事项带来9775万元人民币税後收益。 |
| 股本 |
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