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| 集团简介 |
| － 集团主要从事中国及美国房地产的开发及销售、项目开发管理服务，以及办公物业投资及租赁业务。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － 2020年度，集团持续经营业务之营业额上升5.1%至89.92亿元(人民币；下同)，业绩转盈为亏 ，录得股东应占亏损1.01亿元。年内，集团业务概况如下： （一）核心净利润(不包括汇兑损益、美国分拆上市费用及投资性物业公允价值变动的净利润)下降 82.2%至2.5亿元，持续经营业务之毛利下跌29.4%至17.08亿元，毛利率减少9.3 个百分点至19%； （二）物业开发及销售： １﹒美国：营业额增加16.5%至50.69亿元，占总营业额56.4%，业绩转盈为亏，录得分 部亏损2.79亿元； ２﹒中国：营业额上升2.6%至32.09亿元，占总营业额35.7%，分部利润减少35.6% 至12.27亿元； ３﹒截至2020年12月31日，集团签约销售额为411.9亿元，签约建筑面积为233万平方 米；其中，集团录得物业销售权益项目的签约销售总计为256.8亿元，签约销售面积为 141.1万平方米，均价为每平方米18,205元； ４﹒於2020年12月31日，集团累计已售未入帐物业面积为268.2万平方米，金额为 436.5亿元，其中，集团应占权益下的已售未入帐物业面积为108.1万平方米，金额为 174.1亿元； ５﹒年内，集团共获取35个项目，其中中国境内20个，美国15个；於2020年12月31日， 集团拥有的项目储备总建筑面积529万平方米，按权益计算，集团应占项目储备可售面积为 114万平方米； （三）管理服务：营业额下跌34.6%至6.86亿元，占总营业额7.6%，分部利润减少83.8%至 7875万元； （四）办公物业投资：营业额下降11.2%至2802万元，分部利润增加8.3倍至2.33亿元； （五）於2020年12月31日，集团之现金及现金等价物以及受限制资金为52.5亿元，债务总计为 65.5亿元，流动比率为1.5倍(2019年12月31日：1.3倍)，资产负债率为 77.8%(2019年12月31日：76.4%)。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － 2022年1月，集团旗下美国上市公司Landsea Home以1.79亿美元收购Hanover Family Builders全部权益，其业务主要包括土地收购及开发、建设以及销售佛罗里达州中部 及奥兰多地区的住宅单位。 － 2022年5月，集团以4500万美元(相等於每股9.3美元)减持Landsea Homes(於纳 斯达克上市)484万股，占其10.7%权益。Landsea Homes主要从事房地产开发业务，於 减持事项前由集团持有72.62%权益。预期减持事项带来2204万美元税前亏损。 － 同月，集团以8276万元人民币增持苏州朗坤置业45%权益至全资持有，其主要从事物业开发业务。 － 2022年8月，集团已更改名称为「朗诗绿色管理有限公司 Landsea Green Management Ltd.」，前称为「朗诗绿色地产有限公司 Landsea Green Properties Co., Ltd.」。 － 同月，集团以1.38亿元人民币出售上海融懋商业管理全部50%权益，预期录得出售亏损1190万元人 民币。该公司主要从事企业管理、物业管理、停车场管理、投资、建设及租赁租住公屋，并全资持有位於北京 朝阳区之北京船舶大厦，总楼面面积为21,906平方米。 － 2022年10月，集团以1.02亿元人民币出售上海朗松实业全部权益，预期录得出售亏损净额 5647万元人民币。该公司持有位於上海市杨浦区之上海黄兴大楼，业权面积11,427平方米。 |
| 股本 |
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