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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事房地产开发及物业投资业务。 － 集团向其住宅及商业物业的客户及租户提供综合服务，包括物业管理服务、酒店运营及其他。 | ||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||
| － 2024年度，集团营业额减少39.3%至37.14亿元(人民币；下同)，股东应占亏损扩大1.4倍 至51.71亿元。年内业务概况如下： （一）因审核范围受限而无法取得充足适当审核凭据以作出审核意见之依据，故核数师对财务报表做出不表示 意见； （二）年内，投资物业的公允价值变动亏损扩大1.4倍至28.98亿元；整体毛利下降90.4%至 1.51亿元，毛利率下跌21.7个百分点至4.1%； （三）房地产开发及销售：营业额减少47.6%至26.28亿元，占总营业额70.8%，业绩转盈为亏 ，录得分类亏损6.04亿元； （四）商业物业投资与经营：营业额下降4.9%至6.66亿元，占总营业额17.9%，分类盈利下跌 3.7%至6.24亿元。截至2024年12月31日，集团持有超过30个商业物业项目，总建筑 面积为160万平方米； （五）综合服务：营业额增加3.4%至4.2亿元，占总营业额11.3%，分类盈利上升19%至1.3 亿元； （六）於2024年12月31日，集团之银行结余及现金(包括受限制银行存款及抵押银行存款)为 33.04亿元，总借贷为335.79亿元。负债比率(按净负债(有息贷款总额减银行结余及现金 (包括受限制银行存款))除以总权益计算)为126.2%(2023年：106.6%)。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2022 | ||||||||||||||||||||
| － 2022年6月，集团附属公司深圳市四达实业发展获万科企业(02202)注资23亿元人民币(约27 亿港元)认购其8%权益；完成後，集团非全资附属公司智慧城市发展持有深圳市四达实业发展权益将由 100%被摊薄至92%。深圳市四达实业发展主要从事持有及营运位於深圳的城市更新项目，计容建筑面积 358万平方米。 | ||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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