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| 集团简介 |
| － 信和集团是香港主要地产发展商之一，业务性质广泛，由3间香港上市公司及黄氏家族数间私人控股公司组成 。3间上市公司分别为：尖沙咀置业集团(00247)、信和置业(00083)及信和酒店(集团) (01221)。 － 集团从事物物业销售、物业租赁、物业管理及其他服务、酒店经营、证券投资，以及财务。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 截至2025年12月止六个月，集团营业额上升34.5%至51.85亿元，股东应占溢利下跌 15.8%至15.33亿元。期内，集团业务概况如下： （一）在撇除投资物业公平值变动的影响後，集团股东应占基础溢利下跌0.9%至22.20亿元，整体毛 利增加36.5%至22.57亿元，毛利率上升0.6个百分点至43.5%； （二）物业(集团和联营公司及合营企业合计；下同)：营业额上升1倍至69.12亿元，分部溢利增加 16.8%至23.53亿元； １﹒物业销售：营业额增长1.7倍至69.12亿元，分部溢利增加2.3倍至4.95亿元； ２﹒物业租赁：营业额下降2.3%至17.18亿元，分部溢利下跌1.5%至13.64亿元。期 内，集团投资物业组合整体出租率为89.5%。於2025年12月31日，集团在中国内地、 香港、新加坡及悉尼的投资物业及酒店应占楼面面积1350万平方尺。当中，商业(商舖及写字 楼)占63.2%、工业占11.6%、停车场占11.6%、酒店占8.8%及住宅占4.8% ； ３﹒於2025年12月31日，集团在中国内地、香港、新加坡及澳洲悉尼拥有土地储备应占楼面面 积1880万平方尺，各类型物业占比分别为：商业占49.6%、住宅占25.8%、工业占 10%、停车场占8.3%及酒店占6.3%。以土地状况划分，发展中物业为320万平方尺、 投资物业及酒店为1350万平方尺，及已完成之销售物业为210万平方尺； （三）物业管理及其他服务(集团和联营公司及合营企业合计)：营业额增加4.2%至7.92亿元，分部 溢利下跌1.4%至1.41亿元； （四）酒店经营(集团和联营公司及合营企业合计)：营业额增加3.5%至8.22亿元，分部溢利增加 10.7%至2.89亿元； （五）证券投资(集团和联营公司及合营企业合计)：营业额及分部溢利均增加44.4%至2600万元； （六）财务(集团和联营公司及合营企业合计)：营业额及分部溢利均下降33.3%至3800万元； （七）於2025年12月31日，集团拥有现金及银行存款(包括定期存款及有限制银行存款)为 532.01亿元，银行借贷为17.99亿元，借贷总额为17.99亿元。 － 2024/2025年度，集团营业额下降6.6%至81.83亿元，股东应占溢利下跌8.7%至 40.19亿元。年内，集团业务概况如下： （一）在撇除投资物业公平值变动的影响後，集团股东应占基础溢利下跌1%至51.18亿元，整体毛利增 加13.9%至38.95亿元，毛利率上升8.6个百分点至47.6%； （二）物业(集团和联营公司及合营企业合计；下同)：营业额上升8.6%至144.28亿元，分部溢利 增加2.7%至38.29亿元； １﹒物业销售：营业额增长12.4%至109.2亿元，分部溢利增加28.4%至10.3亿元 ； ２﹒物业租赁：营业额下降1.8%至35.08亿元，分部溢利下跌4.4%至27.99亿元。 年内，集团投资物业组合整体出租率为89.6%。於2025年6月30日，集团在中国内地 、香港、新加坡及悉尼的投资物业及酒店应占总楼面面积1340万平方尺。当中，商业(商舖 及写字楼)占63.7%、工业占11.7%、停车场占11.7%、酒店占8.7%及住宅占 4.2%； ３﹒於2025年6月30日，集团在中国内地、香港、新加坡及澳洲悉尼拥有土地储备应占楼面面 积1890万平方尺，各类型物业占比分别为：商业占48.8%、住宅占26.2%、工业占 10.5%、停车场占8.3%及酒店占6.2%。以土地状况划分，发展中物业为400万平 方尺、投资物业及酒店为1340万平方尺，及已完成之销售物业为150万平方尺； （三）物业管理及其他服务(集团和联营公司及合营企业合计)：营业额增加7.2%至15.28亿元，分 部溢利上升12.1%至2.68亿元； （四）酒店经营(集团和联营公司及合营企业合计)：营业额减少1.4%至15.06亿元，分部溢利下降 2.5%至4.75亿元； （五）证券投资(集团和联营公司及合营企业合计)：营业额及分部溢利均上升6.3%至6800万元； （六）财务(集团和联营公司及合营企业合计)：营业额及分部溢利均增长11.4%至9800万元； （七）於2025年6月30日，集团拥有现金及银行存款(包括定期存款及有限制存款)为512.6亿元 ，银行借贷为17.99亿元。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2022年5月，集团持25%权益之PRE 17行使认购期权以7亿新加坡元(约39.97亿港元)收 购位於新加坡名为Golden Mile Complex的物业，预期集团承担之资本总额为3.48亿 新加坡元(约19.87亿港元)。该物业将重新发展为一个包括住宅、写字楼及零售的新综合发展项目。 |
| 股本 |
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