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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团於2022年3月由中国金茂(00817)分拆上市，主要在中国从事提供以下服务： （１）物业管理服务：包括秩序、保洁、绿化、园艺，以及公共区域设施运作的维保等； （２）非业主增值服务：向物业开发商提供案场服务、谘询及其他增值服务； （３）社区增值服务：为在管物业的业主及住户提供室内装修平台服务、社区生活服务(家政、新型零售及餐 饮服务)、社区空间运营服务(电梯广告服务及停车位管理服务)，以及房地产经纪服务。 － 集团亦提供城市运营服务。城市运营服务是指政府和企业对城市资源进行整合、优化、转化及配置，为市民提 供增值公共服务，从而支撑城市运营。 － 集团会将若干服务委派予分包商，主要为劳动密集型服务(保洁、绿化及秩序服务)及专门服务(电梯及消防 系统维保)。 － 集团管理住宅物业及各类非住宅物业，包括商业物业(写字楼、摩天大厦及购物中心)，以及公共及其他物业 (学校、政府设施及其他公共空间)。 － 集团的客户包括控股股东中国金茂及其关联公司，以及其他物业开发商、业主、住户及其他客户(如需要社区 增值服务的广告公司)。 | ||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － 2021年度，集团营业额增加60.5%至15.16亿元(人民币；下同)，股东应占溢利增长1.3倍 至1.78亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利增长1.0倍至4.7亿元，毛利率增加6.1个百分点至31%； （二）物业管理服务：营业额上升45.1%至8.23亿元，占总营业额54.3%，毛利增加48.5% 至1.5亿元，毛利率提升0.4个百分点至18.2%； （三）非业主增值服务：营业额上升83.2%至5.39亿元，占总营业额35.6%，毛利增长1.6倍 至2.58亿元，毛利率增加13.5个百分点至47.9%； （四）社区增值服务：营业额增加85.9%至1.53亿元，毛利增长88.7%至6160万元，毛利率 上0.7个百分点至40.3%； （五）截至2021年12月31日，集团合约建筑面积共5760万平方米，在管建筑面积为3640万平 方米，较去年分别增加42.2%及105.6%； （六）於2021年12月31日，集团之现金及现金等价物为5.54亿元，租赁负债为3431万元。 | ||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 | ||||||||||
| － 2024年1月，集团以3.24亿元人民币收购北京市润物嘉业企业管理全部权益。该公司主要透过持有北 京市圣瑞物业服务80%权益，於北京、西安、长沙、天津、石家庄及广州等地提供物业管理及相关服务，及 於长沙运营一家酒店。截至2023年12月底，北京市圣瑞物业服务的合约建筑面积为约866万平方米， 其中在管建筑面积约798万平方米。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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