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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||
| － 集团乃中国优质房地产项目的大型发展商，於中国优越地段发展高端房地产。业务包括发展住宅物业、零售物 业、办公楼及酒店。项目位於上海、北京、哈尔滨、南京、福州及中国其他快速发展城市。 － 集团在中国大陆首创了房地产“滨江模式＂，将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融合进每一个家庭的日常 生活。 | ||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||
| － 截至2025年6月止半年度，集团营业额下降49.2%至148.27亿元(人民币；下同)，股东应占 亏损收窄60.6%至89.34亿元。期内，集团业务概况如下： （一）业绩由毛利转为毛损，录得毛损9.08亿元； （二）物业开发及投资： １﹒上海世茂：营业额增加32.9%至36.02亿元，经营亏损收窄57.4%至2.29亿元； ２﹒其他：营业额下降65.8%至77.25亿元，经营亏损收窄63.3%至50.94亿元； ３﹒期内，集团合约销售额达135.23亿元，合约销售总面积为110.9万平方米； ４﹒期内，集团在建面积为1321万平方米，竣工面积为150万平方米； ５﹒於2025年6月30日，集团土地储备为4002万平方米(权益前)，集团旗下拥有213个 项目； （三）世茂服务：营业额下降10.2%至36.2亿元，经营利润下跌84.2%至3970万元；於 2025年6月30日，集团在管建筑面积为2.22亿平方米，合约建筑面积为3.43亿平方米； （四）於2025年6月30日，集团之现金及银行结余(包括受限制现金)合共为153.57亿元，借贷 总额为2496.29亿元。流动比率为0.9倍(2024年12月31日：0.9倍)，资产借贷 比率(借贷总额除以总资产)为59.1%(2024年12月31日：48.57.8%)。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||
| － 2023年8月，集团以7.55亿元人民币增持位於杭州彭埠的一个物业项目50%股权至全资持有。该项 目总占地面积约为28.49万平方米，用作开发1220个住宅单位。 － 2023年9月，集团以39.1亿元人民币出售珠海世茂新领域房地产开发全部51%权益，预期录得出售 变现亏损5.1亿元人民币。该公司主要业务为发展位於珠海的综合商业及商用综合体开发项目，占地面积为 22.56万平方米，包括酒店式写字楼、商业物业、酒店及展会中心。 | ||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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