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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团於2010年4月，以介绍形式於香港上市。 － 基金目标：投资於位处香港的零售商场和泊车设施或直接投资於集团收购的物业。 － 基金管理人为置富资产管理，为ESR Group Limited的全资附属公司，负责置富产业信托的 投资及融资策略、资产增值及出售方针，以及该等物业的整体管理。 － 物业管理人为Goodwell-Fortune Property Services Ltd，其为长 和(00001)之全资附属公司。 － 受托人为汇丰机构信托服务(亚洲)有限公司，是香港上海汇丰银行的附属公司。 － 分派政策：将每半年向基金持有人分派置富产业信托的免税收入净额的100%或者有关财政年度综合除税後 溢利净额并根据房地产投资信托基金守则调整的90%两者金额较高的一项，并於每次分派期结束60天内支 付分派。 － 於基金上市期间，基金持有人无权要求管理人赎回其基金单位。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2022年度，集团收益下降2.3%至17.64亿元，股东应占溢利减少61.8%至5.03亿元。其 中投资物业公平值变动亏损为6.96亿元，去年同期为溢利3.58亿元，可供分派收益下跌10.6%至 8.77亿元。年内，集团业务概况如下： （一）於2022年12月31日，集团持有17个零售物业，包括16项位於香港的物业及1项新加坡社区 物业，物业组合面积300万平方尺零售空间及2793个车位，物业组合出租率为93.9%； （二）物业收入净额减少3.7%至12.9亿元； （三）於2022年12月31日，集团之银行结余及现金为2.07亿元，借贷总额为95.78亿元，资 产负债比率(按总借贷占总资产的百分比计算)为23.9%(2021年12月31日：22.4% )。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2022 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2022年8月，集团以8800万新加坡元(约5.01亿港元)向主要股东长实集团(01113)收购 新加坡物业发展项目高文之星合共36个零售店舖单位及1个公共停车场车位。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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