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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事物业发展、物业投资及物业管理业务。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||
| － 2022年度，集团营业额减少46.5%至3.97亿元，业绩转亏为盈，录得股东应占溢利28.84亿 元。年内，集团业务概况如下： （一）因多项不确定事项之间可能存在互相影响以及可能对综合财务报表产生累计影响，故核数师对集团财政 报告不发表意见； （二）业绩由毛损转为毛利，录得毛利1.64亿元，毛利率为41.3%，去年同期毛损为1.89亿元， 毛损率为25.5%； （三）销售物业：营业额减少84.2%至4838万元，占总营业额12.2%，除税前亏损收窄 55.5%至4.51亿元； （四）酒店业务：营业额下降15.4%至7925万元，占总营业额20%，业绩转亏为盈，录得除税前溢 利4168万元； （五）物业租赁、管理及代理服务：营业额下跌21%至2.69亿元，占总营业额67.8%，业绩转盈为 亏，录得除税前亏损576万元； （六）於2022年12月31日，集团之现金及银行结余及已抵押银行存款为2.72亿元，借贷为 21.38亿元。流动比率为0.5倍(2021年12月31日：0.5倍)。资本负债比率(净债 务除以股东应占权益)为209%。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||
| － 2024年7月，集团以1000万元人民币(相当於1100万港元)出售持有一篮子物业之4间公司全部 股权连债权。该等物业包括：位於上海浦东的上海证大大拇指广场之2个商铺单位(超市部分)、25个商铺 单位、一间酒店及475个停车位；位於青岛市崂山区的青岛证大大拇指广场之一个设有地下停车位的购物中 心、一间酒店及酒店式公寓；位於扬州市广陵区国庆路的扬州项目之216个商铺单位及一块土地；位於上海 市青浦区的西镇项目之1个商铺单位及81个停车位；位於山东省烟台市烟台开发区的烟台项目之一块土地， 占地面积约为2.6万平方米；及证大五道口金融中心、证大宽域及证大立方大厦分别拥有之190个、 50个及115个停车位。预期出售事项录得1.29亿港元收益。 － 2024年10月，集团已更改名称为「大方广瑞德集团有限公司 DevGreat Group Limited」，前称为「上海证大房地产有限公司 Shanghai Zendai Property Limited」。 － 2024年12月，集团拟合并股份，每100股合并为一股，并以合并後每股$1.3，向执行董事李珍、 皮敏捷及高级管理人员宋燚、洪斌发行2976万股新股份，占经扩大後已发行股本16.67%。完成後， 李珍、皮敏捷、宋燚及洪斌持有集团权益16.67%。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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