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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事物业发展；物业投资；物业管理；以及基建业务。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2021年度，集团营业额减少10.6%至307.34亿元，股东应占溢利下降28.4%至97.59 亿元。年内，集团业务概况如下： （一）年内，集团核心利润为47.56亿元，下跌62.8%；整体毛利减少39.8%至131.45亿 元，毛利率下降20.7个百分点至42.8%； （二）物业发展：年内，集团交付建筑面积合共123.6万平方米，已落成建筑面积合共为123.1万平 方米；合约销售额增长21.5%至517.36亿元，平均合约售价上升79.9%至每平方米 47,081元；已订立销售及预售合约但尚未交付予买家之建筑面积为217.1万平方米，其已收 所得款项合共394.89亿元，将於2022年及其後确认为收益； １﹒华南：营业额减少3.1%至89.05亿元，占总营业额29%，分部溢利则增长6.3%至 47.2亿元； ２﹒华东：营业额下跌4.1%至76.4亿元，占总营业额24.9%，分部溢利减少29.1%至 25.86亿元； ３﹒华北：营业额增加2倍至56.8亿元，占总营业额18.5%，分部溢利大幅增长至40.14 亿元； ４﹒於2021年12月31日，集团之土地储备达2944万平方米； （三）商业地产投资： １﹒华南：营业额增长11.8%至14.67亿元，分部溢利增加13.7倍至65.93亿元； ２﹒华东：营业额上升23.9%至14.67亿元，分部溢利则下跌23.6%至5.7亿元； ３﹒华北：营业额增长13.1%至18.43亿元，分部溢利上升14.8%至18.84亿元； （四）物业管理：营业额增加70.7%至36.41亿元，占总营业额11.8%，分部溢利增长1倍至 6.58亿元； （五）基建：营业额上升1.4倍至36.16亿元，占总营业额11.8%，分部溢利增长1.7倍至 21.07亿元； （六）投资：营业额录得负收益29.65亿元，业绩转盈为亏，录得分部亏损56.93亿元； （七）於2021年12月31日，集团之现金及银行存款为363.12亿元，银行及财务机构借贷总额为 917.65亿元，流动比率为1.8倍(2020年12月31日：2.2倍)。负债对资产比率( 即负债总额对资产总值(不包括非控制性权益)之比率)为67%(2020年12月31日：67% )。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2021 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2021年1月，集团以总代价46.57亿元人民币投得三幅位於北京大兴区之土地，将发展为多座建筑控 制规模面积合共13.31万平方米的住宅大楼。 － 2021年10月，集团附属公司合生活科技原以200.4亿元(相等於每股$3.7)向中国恒大 (03333)收购恒大物业(06666)54.16亿股(占其已发行股本50.1%)，同月集团宣布 中国恒大没有按照协议条款完成出售事项，以及集团不接受由中国恒大发出的解除或终止该协议的通知，并保 留所有法律权利，根据协议，违约方须向非违约方支付违约金10亿元。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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