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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事物业发展；物业投资；物业管理；以及基建业务。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2022年度，集团营业额减少11.3%至272.52亿元，股东应占溢利下降10.2%至87.62 亿元。年内，集团业务概况如下： （一）年内，集团核心利润为10.81亿元，下跌77.3%；整体毛利减少37%至82.81亿元，毛 利率下降12.4个百分点至30.4%； （二）物业发展：年内，集团交付建筑面积合共101.4万平方米，已落成建筑面积合共为86.6万平方 米；合约销售额下降23%至325.79亿元；已订立销售及预售合约但尚未交付予买家之建筑面积 为206.2万平方米，其已收所得款项合共451.76亿元，将於2023年及其後确认为收益； １﹒华南：营业额减少62.9%至33.08亿元，占总营业额12.1%，分部溢利下降 98.2%至8427万元； ２﹒华东：营业额下跌12.7%至66.66亿元，占总营业额24.5%，分部溢利减少 47.7%至13.53亿元； ３﹒华北：营业额增加60.4%至91.07亿元，占总营业额33.4%，分部溢利则减少 54.8%至18.13亿元； ４﹒於2022年12月31日，集团之土地储备达2872万平方米； （三）商业地产投资： １﹒华南：营业额下跌20.2%至7.24亿元，分部溢利减少84.7%至10.11亿元； ２﹒华东：营业额下降7.2%至13.61亿元，分部溢利则增长14.3倍至87.06亿元； ３﹒华北：营业额增加1.3%至18.68亿元，分部溢利上升38.2%至26.04亿元； （四）物业管理：营业额下降17.9%至29.89亿元，占总营业额11%，分部溢利减少91.6%至 5508万元； （五）基建：营业额减少4.9%至34.39亿元，占总营业额12.6%，分部溢利下降66%至 7.16亿元； （六）投资：营业额录得负收益22.1亿元，分部亏损收窄59.9%至22.82亿元； （七）於2022年12月31日，集团之现金及银行存款为183.94亿元，银行及财务机构借贷总额为 798.61亿元，流动比率为1.6倍(2021年12月31日：1.8倍)。负债对资产比率( 即负债总额对资产总值(不包括非控制性权益)之比率)为67%(2021年12月31日：67% )。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2021 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2021年1月，集团以总代价46.57亿元人民币投得三幅位於北京大兴区之土地，将发展为多座建筑控 制规模面积合共13.31万平方米的住宅大楼。 － 2021年10月，集团附属公司合生活科技原以200.4亿元(相等於每股$3.7)向中国恒大 (03333)收购恒大物业(06666)54.16亿股(占其已发行股本50.1%)，同月集团宣布 中国恒大没有按照协议条款完成出售事项，以及集团不接受由中国恒大发出的解除或终止该协议的通知，并保 留所有法律权利，根据协议，违约方须向非违约方支付违约金10亿元。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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