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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事物业发展；物业投资；物业管理；以及基建业务。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2023年度，集团营业额上升25.8%至342.92亿元，股东应占溢利则下降66.6%至 29.22亿元。年内，集团业务概况如下： （一）年内，集团核心利润为23.14亿元，增加1.1倍；整体毛利增长14.7%至94.96亿元， 毛利率则下跌2.7个百分点至27.7%； （二）物业发展：年内，集团交付建筑面积合共144.6万平方米，已落成建筑面积合共为215.4万平 方米；合约销售额持平在325.83亿元；已订立销售及预售合约但尚未交付予买家之建筑面积为 122.6万平方米，其已收所得款项合共436.91亿元，将於2024年及其後确认为收益； １﹒华南：营业额增加24.3%至41.12亿元，占总营业额12%，分部溢利增长2.3倍至 2.81亿元； ２﹒华东：营业额上升1.1倍至140.81亿元，占总营业额41.1%，分部溢利则下跌 6.9%至12.6亿元； ３﹒华北：营业额减少8.8%至83.06亿元，占总营业额24.2%，分部溢利下降78.8% 至3.85亿元； ４﹒於2023年12月31日，集团之土地储备达2762万平方米； （三）商业地产投资： １﹒华南：营业额下跌11.7%至6.39亿元，分部溢利下降48.5%至5.2亿元； ２﹒华东：营业额下降2.4%至13.28亿元，分部溢利减少61.4%至33.58亿元； ３﹒华北：营业额增加21.7%至22.73亿元，分部溢利则减少61%至10.15亿元； （四）物业管理：营业额下降53.3%至13.95亿元，分部溢利下跌60.3%至2186万元； （五）基建：营业额减少32.9%至23.09亿元，分部溢利下降36.4%至4.55亿元； （六）投资：录得负收益1.51亿元，分部亏损收窄81.4%至4.24亿元； （七）於2023年12月31日，集团之现金及银行存款为153.68亿元，借贷为868.55亿元， 流动比率为1.43倍(2022年12月31日：1.64倍)。负债对资产比率(即负债总额对资 产总值(不包括非控制性权益)之比率)为65%(2022年12月31日：67%)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2021 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2021年1月，集团以总代价46.57亿元人民币投得三幅位於北京大兴区之土地，将发展为多座建筑控 制规模面积合共13.31万平方米的住宅大楼。 － 2021年10月，集团附属公司合生活科技原以200.4亿元(相等於每股$3.7)向中国恒大 (03333)收购恒大物业(06666)54.16亿股(占其已发行股本50.1%)，同月集团宣布 中国恒大没有按照协议条款完成出售事项，以及集团不接受由中国恒大发出的解除或终止该协议的通知，并保 留所有法律权利，根据协议，违约方须向非违约方支付违约金10亿元。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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