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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事物业发展；物业投资；物业管理；以及基建业务。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2024年度，集团营业额上升10.3%至378.34亿元，股东应占溢利则下降95.9%至1.2亿 元。年内，集团业务概况如下： （一）年内，集团核心利润为31.23亿元，增加35%；整体毛利增长0.6%至95.58亿元，毛利 率则下跌2.4个百分点至25.3%； （二）物业发展：年内，集团交付建筑面积合共81.7万平方米，已落成建筑面积合共为121.2万平方 米；合约销售额持平在166.29亿元；已订立销售及预售合约但尚未交付予买家之建筑面积为 84.4万平方米，其已收所得款项合共240.27亿元，将於2025年及其後确认为收益； １﹒华南：营业额减少28.7%至29.34亿元，业绩转盈为亏，录得分部亏损13.12亿元； ２﹒华东：营业额下降81.3%至26.35亿元，分部溢利则下跌82.7%至2.18亿元； ３﹒华北：营业额上升2倍至245.65亿元，占总营业额64.9%，分部溢利增加10.3倍至 43.31亿元； ４﹒於2024年12月31日，集团之土地储备达2680万平方米； （三）商业地产投资： １﹒华南：营业额增长21.3%至7.75亿元，业绩转盈为亏，录得分部亏损2599万元； ２﹒华东：营业额上升2.5%至13.61亿元，分部溢利减少81%至6.39亿元； ３﹒华北：营业额增加1.6%至23.1亿元，分部溢利增长33.4%至13.54亿元； （四）物业管理：营业额下降6.6%至13.04亿元，业绩转盈为亏，录得分部亏损1.44亿元； （五）基建：营业额减少11.3%至20.48亿元，业绩转盈为亏，录得分部亏损1189万元； （六）投资：录得负收益9729万元，分部亏损扩大1.2倍至9.46亿元； （七）於2024年12月31日，集团之现金及银行存款为113.98亿元，借贷为750.72亿元， 流动比率为1.61倍(2023年12月31日：1.43倍)。负债对资产比率(即负债总额对资 产总值(不包括非控制性权益)之比率)为62%(2023年12月31日：65%)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2021 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2021年1月，集团以总代价46.57亿元人民币投得三幅位於北京大兴区之土地，将发展为多座建筑控 制规模面积合共13.31万平方米的住宅大楼。 － 2021年10月，集团附属公司合生活科技原以200.4亿元(相等於每股$3.7)向中国恒大 (03333)收购恒大物业(06666)54.16亿股(占其已发行股本50.1%)，同月集团宣布 中国恒大没有按照协议条款完成出售事项，以及集团不接受由中国恒大发出的解除或终止该协议的通知，并保 留所有法律权利，根据协议，违约方须向非违约方支付违约金10亿元。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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