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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事物业发展；物业投资；物业管理；以及基建业务。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至2025年6月止半年度，集团营业额下降53.1%至64.71亿元，业绩转盈为亏，录得股东应占 亏损17.32亿元。期内，集团业务概况如下： （一）期内，集团核心利润为7.9亿元，较去年同期下降16%；整体毛利减少32.2%至25.52亿 元，毛利率上升12.2个百分点至39.4%； （二）物业发展：期内，集团交付建筑面积合共12.6万平方米，已落成建筑面积合共为10万平方米；合 约销售额下降10.4%至79.28亿元；已订立销售及预售合约但尚未交付予买家之建筑面积为 91.9万平方米，其已收所得款项合共282.2亿元，将於2025年下半年及其後确认为收益； １﹒华南：营业额上升22.2%至18.45亿元，占总营业额28.5%，分部溢利增长1.6倍 至2.82亿元； ２﹒华东：营业额下降83.4%至3.31亿元，业绩转盈为亏，录得分部亏损5125万元； ３﹒华北：营业额减少90.3%至6.17亿元，业绩转盈为亏，录得分部亏损4.59； ４﹒於2025年6月30日，集团之土地储备达2656万平方米； （三）商业地产投资： １﹒华南：营业额增长14.3%至3.85亿元，分部溢利上升2.6倍至5.58亿元； ２﹒华东：营业额下降5.8%至6.55亿元，分部溢利增加4.2倍至2.47亿元； ３﹒华北：营业额减少3.7%至11.74亿元，占总营业额18.1%，分部溢利下降75.1% 至2.64亿元； （四）物业管理：营业额增加8.3%至7.09亿元，分部溢利减少51.5%至8775万元； （五）基建：营业额下降61.8%至5.49亿元，业绩转盈为亏，录得分部亏损1.05亿元； （六）投资：录得收益2.04亿元，分部亏损扩大2.5倍至16.67亿元； （七）於2025年6月30日，集团之现金及银行存款为84.25亿元，借贷为754.96亿元，流动 比率为1.6倍(2024年12月31日：1.61倍)。负债对资产比率(即负债总额对资产总值 (不包括非控制性权益)之比率)为61%(2024年12月31日：62%)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2021 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2021年1月，集团以总代价46.57亿元人民币投得三幅位於北京大兴区之土地，将发展为多座建筑控 制规模面积合共13.31万平方米的住宅大楼。 － 2021年10月，集团附属公司合生活科技原以200.4亿元(相等於每股$3.7)向中国恒大 (03333)收购恒大物业(06666)54.16亿股(占其已发行股本50.1%)，同月集团宣布 中国恒大没有按照协议条款完成出售事项，以及集团不接受由中国恒大发出的解除或终止该协议的通知，并保 留所有法律权利，根据协议，违约方须向非违约方支付违约金10亿元。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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