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| 集团简介 |
| － 集团主要於中国提供物业管理服务及增值服务，亦提供金融服务(如小额贷款)、公寓租赁服务以及软件开发 及技术维护服务。 － 物业管理服务主要包括环境服务、安保服务、设施设备运维服务、物业综合服务、礼宾服务、停车场管理服务 、清洁和园艺服务，以及客户服务。 － 增值服务主要包括资产服务(如前期物业顾问谘询服务、二手物业租售代理服务、轻资产物业运、空间运营服 务、销售协助服务、拎包入住服务及会所运营服务等)、企业服务(如企业行政管理与雇员福利支持服务)， 以及特定增值服务(如专项工程改造服务、办公室等场所的专项清洁服务、销售协助服务及拎包入住服务等) 。 － 集团在管物业组合涵盖商务物业(包括写字楼及商业综合体、企业大楼及办公与研发园区)、公共与工业物业 (包括政府物业、教育物业、医疗物业、仓储及物流中心及工业园区)，以及住宅物业(包括住宅小区及公寓 )。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2024年度，集团营业额上升7.8%至42.32亿元(人民币；下同)，股东应占溢利增加3.1%至 3.12亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利增长6.3%至7.93亿元，毛利率则下降0.3个百分点至18.7%； （二）物业管理服务：营业额上升7.4%至41.9亿元，占总营业额99%，分部利润则下跌7.8%至 4.06亿元。其中基础物业管理服务之收益上升12.4%至36.19亿元，增值服务之收益则减 少15.9%至5.71亿元； （三）金融服务：营业额增长1.2倍至4189万元，业绩转亏为盈，录得分部利润4249万元； （四）於2024年12月31日，集团的合约面积为8332万平方米，增长8.6%；在管面积7220 万平方米，增加12.7%； （五）於2024年12月31日，集团之现金及现金等价物为9.35亿元，另有租赁负债1453万元。 资产负债率(按负债总额除以资产总额计算)为26.1%(2023年12月31日：29.7%) 。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2021 |
| － 2021年4月，集团以2.25亿元人民币收购北京市环球财富物业管理75%权益，其主要於北京从事商 业物业管理服务业务。2024年12月，由於相关条件未能达成，集团不会向卖方支付4500万元人民币 之第三期代价。 － 2021年11月，集团以3.05亿元人民币出售深圳市卓投小额贷款全部权益，预期录得出售收益 26.5万元人民币。该公司主要在中国从事小额贷款业务。2022年12月，由於未能自中国小额信贷行 业的主管机构获得必要批准，集团与卖方终止出售事项。 － 2021年12月，集团以3.5亿元人民币出售深圳市卓越运营管理全部权益，其为中国的物业管理公司。 预期出售事项带来230万元人民币税前收益。 |
| 股本 |
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