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| 集团简介 |
| － 集团主要於中国提供物业管理服务及增值服务，亦提供金融服务(如小额贷款)、公寓租赁服务以及软件开发 及技术维护服务。 － 物业管理服务主要包括环境服务、安保服务、设施设备运维服务、物业综合服务、礼宾服务、停车场管理服务 、清洁和园艺服务，以及客户服务。 － 增值服务主要包括资产服务(如前期物业顾问谘询服务、二手物业租售代理服务、轻资产物业运、空间运营服 务、销售协助服务、拎包入住服务及会所运营服务等)、企业服务(如企业行政管理与雇员福利支持服务)， 以及特定增值服务(如专项工程改造服务、办公室等场所的专项清洁服务、销售协助服务及拎包入住服务等) 。 － 集团在管物业组合涵盖商务物业(包括写字楼及商业综合体、企业大楼及办公与研发园区)、公共与工业物业 (包括政府物业、教育物业、医疗物业、仓储及物流中心及工业园区)，以及住宅物业(包括住宅小区及公寓 )。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2021年度，集团营业额上升37.3%至34.67亿元(人民币；下同)，股东应占溢利增加57%至 5.1亿元。年内，业务概况如下： （一）整体毛利增长44.6%至9.6亿元，毛利率上升1.4个百分点至27.7%； （二）物业管理服务：营业额上升38.1%至34.11亿元，占总营业额98.4%，分部利润增加 70.8%至7.39亿元。其中基本物业管理服务及增值服务营业额分别增长24.6%及1.2倍 至26.31亿元及7.81亿元，分占总营业额75.9%及22.5%； （三）金融服务：营业额减少11.1%至4130万元，分部利润下降18.8%至1909万元； （四）其他服务：营业额上升60.6%至1450万元，业绩转亏为盈，录得分部利润441万元； （五）於2021年12月31日，集团的合约面积为5680万平方米，增长26.9%，合约项目数量 558个；在管面积达到4120万平方米，较去年增加28.7%，在管项目达到521个，覆盖全 国41个城市； （六）於2021年12月31日，集团持有现金及现金等价物为30.07亿元，银行及其他借款为 7500万元，另有租赁负债1.32亿元，资产负债率(按负债总额除以资产总额计算)为32%( 2020年12月31日：34%)。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2021 |
| － 2024年5月，集团以5.98亿元人民币收购位於深圳福田及南山CBD写字楼、购物中心及深圳高端住 宅区的1.03万个停车位。 － 2024年11月，集团以3.38亿元人民币向卓越置业(由集团控股股东李华持95%权益)出售深圳市 卓投小额贷款全部权益，及以2.51亿元人民币向卓越置业收购深圳市卓越不动产投资50%权益连位於广 东省东莞市的181套商务公寓(建筑面积共约1.2万平方米)。深圳市卓投小额贷款主要在中国从事提供 金融业务。深圳市卓越不动产投资则主要从事自有房屋租赁；国内贸易；停车场管理；受托资产管理、投资管 理、商务信息谘询，其中该公司持有位於上海的3栋写字楼物业(建筑面积约9.1万平方米)及下沉式花园 广场。预期出售事项部分不会为集团带来任何损益。 |
| 股本 |
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