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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团主要业务包括在中国内地、香港及澳门从事物业开发、物业投资及相关业务。物业开发部门从事住宅及商 业物业的开发业务；物业投资部门投资於租赁物业；其他业务部门提供房地产管理服务和建筑及规划设计顾问 服务。 | ||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － 2023年度，集团营业额增加12.3%至2025.24亿元(人民币；下同)，股东应占溢利增长 10.1%至256.1亿元。年内业务概况如下： （一）剔除税後投资物业公允价值变动收益和汇兑净损益等影响後的股东应占溢利为225.8亿元；整体毛 利上升7.2%至411.53亿元，毛利率则下跌1个百分点至20.3%； （二）房地产开发业务：营业额增加11.8%至1928.77亿元，占总营业额95.2%，分部溢利( 包括应占联营公司及合营公司)上升2.7%至331.46亿元； １﹒年内，集团合约销售额为3098.1亿元，增加5.1%，对应销售面积为1336万平方米， 下降3.7%； ２﹒年内，集团系列公司(不含中海宏洋)在中国内地34个城市项目竣工的总面积达1643万平方 米； ３﹒年内，集团於中国内地23个城市及香港新增43幅土地，新增土地储备总建筑面积为764万平 方米，实际权益面积706万平方米，总地价1342.1亿元，权益地价1226.6亿元； ４﹒截至2023年12月31日，集团系列公司合计土地储备为3522万平方米； （三）商业物业运营业务：营业额增加20.9%至63.62亿元，分部溢利(包括应占联营公司及合营公 司)上升8.9%至77.71亿元； （四）其他业务：营业额增长32.3%至32.85亿元，分部溢利(包括应占联营公司及合营公司)增加 28.7%至2.53亿元； （五）於2023年12月31日，集团银行结余及现金为1056.29亿元，银行及其他借贷为 1652.98亿元，担保票据及公司债券为923.66亿元，流动比率为2.3倍，净借贷比率为 38.7%。 | ||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － 2024年12月，由集团与华润置地(01109)组成的联合体(各自持有50%股权)以 185.12亿元人民币(相等於199.05亿港元)竞得位於深圳市南山区粤海街道的地块，总土地面积 约为3.9万平方米及计容建筑面积为26.3万平方米，作住宅、商业及道路用途。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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