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| 集团简介 |
| － 集团主要从事物业发展、投资及管理业务，亦从事酒店经营业务。 - 集团在香港及内地主要城市(包括北京、杭州、上海、深圳及渖阳)拥有多元化的发展物业及投资物业土地储 备。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2021年度，集团营业额增长5.5%至153.27亿元，股东应占溢利上升91.7%至103.58 亿元。年内，集团业务概况如下： （一）年内，投资物业公允价值之增加53.2%至16.66亿元；整体毛利上升4.2%至87.43亿 元，毛利率下跌0.7个百分点至57%； （二）物业租务及其他：营业额增长10.7%至53.44亿元，占总营业额34.9%，分部毛利上升 7.9%至39.94亿元； １﹒中国内地物业：营业额增长15.1%至40.53亿元，分部毛利上升12.3%至29.99 亿元；年内，集团办公室之出租率减少5个百分点至86%，零售之出租率减少1个百分点至 88%，公寓之出租率增加6个百分点至90%；於2021年12月31日，集团在内地之已落 成住宅、办公室及零售投资物业组合总楼面面积合共969万平方尺； ２﹒香港物业：营业额下跌1.2%至12.91亿元，分部毛利下跌3.3%至9.95亿元；年内 ，集团公寓之出租率增加12个百分点至95%，零售之出租率下跌5个百分点至95%，办公室 之出租率减少15个百分点至83%，货仓之出租率上升1个百分点至86%；於2021年12 月31日，集团在香港已落成投资物业组合之总楼面面积合共413万平方尺； （三）物业销售：营业额下跌1.7%至83.71亿元，占总营业额54.6%，分部毛利减少1.3%至 42.44亿元； １﹒中国内地物业：营业额下跌12.8%至45.85亿元，分部毛利下跌5.2%至28.3亿元 ；主要来自前海嘉里中心第一期、杭州逸庐、渖阳雅颂大苑及秦皇岛海碧台之确认销售； ２﹒香港物业：营业额上升16%至37.86亿元，分部毛利增长7.7%至14.14亿元；主要 来自已落成住宅物业皓畋、缇山及满名山之确认销售； （四）酒店营运-中国内地物业：营业额增长36.6%至16.12亿元，分部毛利上升30.7%至 5.04亿元； （五）於2021年12月31日，集团之现金及银行结存为165.14亿元，银行贷款为374.79亿 元，资产负债比率(按负债净额除以股东权益计算)为17.2%(2020年12月31日： 25.1%)。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2021年2月，顺丰控股向嘉里物流(00636)股东提出部份要约，以每股现金$18.8收购 9.31亿股嘉里物流股份，占其已发行股本51.8%。其中控股股东(包括嘉里控股、Kerry Group、集团及彼等各自持有股份的附属公司)及该公司执行董事已承诺提供最多5.95亿股嘉里物流 股份以接纳部份要约，合共占其已发行股本33.1%。完成部份要约收购後(假设概无购股权获行使)，集 团持有嘉里物流权益由40%减至20.3%。 － 同月，集团与新加坡政府投资(产业)成立合资企业以发展位於上海浦东新区之物业项目，并占40%权益， 预期集团最高资金承担为26.72亿元人民币(约32.06亿港元)。该项目总规划建筑面积为39万平 方米，其中45,000平方米为住宅、21.9万平方米为零售、25,000平方米为办公室、2000 平方米为公用配套设施及98,000平方米为停车场用途。 |
| 股本 |
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