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| 集团简介 |
| － 集团主要从事物业发展、投资及管理业务，亦从事酒店经营业务。 - 集团在香港及内地主要城市(包括北京、杭州、上海、深圳及渖阳)拥有多元化的发展物业及投资物业土地储 备。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2022年度，集团营业额减少4.8%至145.9亿元，股东应占溢利下降73.4%至27.55亿元 。年内，集团业务概况如下： （一）年内，投资物业公允价值之减少20.41亿元，去年录得增加16.66亿元；整体毛利下跌 20.1%至69.85亿元，毛利率减少9.2个百分点至47.9%； （二）物业租务及其他：营业额下降6.6%至49.91亿元，占总营业额34.2%，分部毛利下跌 7.7%至36.87亿元； １﹒中国内地物业：营业额减少6.5%至37.91亿元，分部毛利下降8%至27.6亿元；年内 ，集团办公室之出租率增加2个百分点至88%，零售之出租率则减少5个百分点至83%，公寓 之出租率下降4个百分点至86%；於2022年12月31日，集团在内地主要已落成投资物业 组合总楼面面积合共1058万平方尺，涵盖办公室、零售和出租公寓； ２﹒香港物业：营业额下跌7.1%至11.99亿元，分部毛利减少6.9%至9.27亿元；年内 ，集团公寓之出租率下降5个百分点至90%，零售之出租率下跌3个百分点至92%，办公室之 出租率增加3个百分点至86%，货仓之出租率减少8个百分点至78%；於2022年12月 31日，集团在香港已落成投资物业组合之总楼面面积合共307万平方尺； （三）物业销售：营业额增加2.1%至85.43亿元，占总营业额58.6%，分部毛利则减少 26.4%至31.24亿元； １﹒中国内地物业：营业额下跌4.1%至43.97亿元，分部毛利下降31%至19.54亿元； ２﹒香港物业：营业额上升9.5%至41.46亿元，分部毛利则下降17.2%至11.71亿元 ； （四）酒店营运-中国内地物业：营业额下降34.5%至10.56亿元，分部毛利减少65.6%至 1.74亿元； （五）於2022年12月31日，集团之现金及银行结存为113.47亿元，总借贷为528.7亿元， 负债比率(借贷净额除以总权益)为33.6%(2021年12月31日：15.1%)。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2021年2月，顺丰控股向嘉里物流(00636)股东提出部份要约，以每股现金$18.8收购 9.31亿股嘉里物流股份，占其已发行股本51.8%。其中控股股东(包括嘉里控股、Kerry Group、集团及彼等各自持有股份的附属公司)及该公司执行董事已承诺提供最多5.95亿股嘉里物流 股份以接纳部份要约，合共占其已发行股本33.1%。完成部份要约收购後(假设概无购股权获行使)，集 团持有嘉里物流权益由40%减至20.3%。 － 同月，集团与新加坡政府投资(产业)成立合资企业以发展位於上海浦东新区之物业项目，并占40%权益， 预期集团最高资金承担为26.72亿元人民币(约32.06亿港元)。该项目总规划建筑面积为39万平 方米，其中45,000平方米为住宅、21.9万平方米为零售、25,000平方米为办公室、2000 平方米为公用配套设施及98,000平方米为停车场用途。 |
| 股本 |
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