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| 集团简介 |
| － 集团主要从事物业发展、投资及管理业务，亦从事酒店经营业务。 - 集团在香港及内地主要城市(包括北京、杭州、上海、深圳及渖阳)拥有多元化的发展物业及投资物业土地储 备。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2024年度，集团营业额上升49%至194.99亿元，股东应占溢利则下降75.1%至8.08亿元 。年内，集团业务概况如下： （一）年内，投资物业公允价值之减少净额为22.57亿元，去年则录得增加净额10.34亿元；整体毛 利减少5%至63.86亿元，毛利率下降18.6个百分点至32.8%； （二）物业租务及其他：营业额下跌1.8%至48.94亿元，占总营业额25.1%，分部溢利下降 2.1%至35.64亿元； １﹒中国内地物业：营业额减少4%至37.27亿元，分部溢利下降5.1%至26.81亿元；年 内，集团办公室之出租率持平在90%，零售之出租率上升4个百分点至89%，公寓之出租率下 降1个百分点至91%；於2024年12月31日，集团在内地主要已落成投资物业组合总楼面 面积合共1084万平方尺，涵盖办公室、零售和出租公寓； ２﹒香港物业：营业额上升5.8%至11.67亿元，分部溢利增加8.5%至8.83亿元；年内 ，零售之出租率增长5个百分点至100%，公寓之出租率上升6个百分点至95%，办公室之出 租率下跌6个百分点至78%，货仓之出租率减少19个百分点至24%；於2024年12月 31日，集团在香港已落成投资物业组合之总楼面面积合共307万平方尺； （三）物业销售：营业额增长1倍至129.28亿元，占总营业额66.3%，分部溢利则下跌8.3%至 22.52亿元； １﹒中国内地物业：营业额增长1.2倍至74.41亿元，分部溢利则下跌53.2%至8.08亿 元； ２﹒香港物业：营业额增加81.6%至54.87亿元，分部溢利增长98.1%至14.44亿 元； （四）酒店营运-中国内地物业：营业额下降4.4%至16.77亿元，分部溢利下跌8.9%至5.7亿 元； （五）於2024年12月31日，集团於内地、香港及海外其他地区所持物业组合之应占楼面面积合共 5010万平方尺； （六）於2024年12月31日，集团之现金及银行结存为109.79亿元，银行贷款为595.81亿 元，负债比率(借贷净额除以总权益)为41.5%(2023年12月31日：34.1%)。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2022年1月，集团以133.29亿元人民币(约162.61亿港元)投得位於上海的4幅综合用地， 总建筑面积为19.9万平方米，预期将用作发展公寓及别墅(约12.5万平方米)、零售与酒店连配套设 施(约4.9万平方米)以及办公楼(约2.5万平方米)。 － 2022年5月，集团以总代价46.2亿元向中国华润出售位於柴湾及沙田之货仓，总楼面面积分别为 52.13万平方尺及40.44万平方尺，预期录得出售收益8.83亿元。 |
| 股本 |
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