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| 集团简介 |
| － 集团於2020年11月由中国恒大(03333)分拆上市，主要在中国从事提供物业管理服务及相关增值 服务。 － 集团的业务分类如下： （１）物业管理服务：包括管家服务、秩序维护服务、保洁及绿化服务、维修和保养服务等； （２）非业主增值服务：向房地产开发商提供前期物业管理服务(工地管理、案场服务、谘询服务)、交付前 服务、维修和保养服务、物业交易协助服务； （３）社区增值服务：向业主和居民提供社区经营服务(社区空间管理服务、团购活动、电动车充电站及直饮 水机等服务)、社区资产管理服务(车位租赁服务、二手房交易协助服务、运动文娱综合楼运营服务) 、社区生活服务(家政、家装以及维修和保养等)。 － 集团主要管理住宅物业，亦管理其他类型的物业。 － 集团的客户包括控股股东中国恒大及其子公司，以及其他物业开发商、业主、居民、第三方家装服务提供商。 － 集团会向分包商外包若干劳动密集型服务及专业服务，主要包括保洁、绿化及园艺、维修和保养服务。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2024年度，集团营业额增加2.2%至127.57亿元(人民币；下同)，股东应占溢利下降 33.8%至10.21亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利下跌21.4%至24.43亿元，毛利率减少5.7个百分点至19.2%； （二）物业管理服务-基础物业管理服务：营业额上升3.6%至105.91亿元，占总营业额83%，毛 利下跌22.5%至16.98亿元，毛利率下降5.4个百分点至16%； （三）物业管理服务-非业主增值服务：营业额增加7.1%至9762万元，毛利减少6.9%至889万 元，毛利率下跌1.4个百分点至9.1%； （四）社区生活服务：营业额增长12.6%至9.11亿元，毛利上升0.8%至2.03亿元，毛利率减 少2.6个百分点至22.3%； （五）资产管理服务：营业额上升4.9%至7.77亿元，毛利下跌9.3%至3.8亿元，毛利率下跌 7.6个百分点至49% （六）社区运营服务：营业额减少38.5%至3.8亿元，毛利下降46.9%至1.53亿元，毛利率下 降6.3个百分点至40.2%； （七）於2024年12月31日，集团总合约面积为7.99亿平方米，在管面积为5.79亿平方米； （八）於2024年12月31日，集团之现金及现金等价物为26.97亿元，另有租赁负债9513万元 ，流动比率为0.87倍(2023年12月31日：0.76倍)。 |
| 公司事件簿2021 |
| － 2021年1月，集团以15亿元人民币收购宁波市雅太酒店物业服务全部权益，其主要从事物业管理业务， 在管项目940个，在管面积超过8000万平方米，另有33个城市公服类项目，在管物业组合涵盖住宅、 写字楼、城市综合体、大型工业园等，业务分布在浙江、江苏、安徽、福建、江西、四川、湖南、山东、河南 、贵州等地，遍布13省份，共39个城市。 |
| 股本 |
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