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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要从事物业投资、物业发展、证券投资及贷款融资。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至2025年9月止六个月，集团持续经营业务之营业额增加85.9%至3114万元，股东应占亏损收 窄88.9%至2713万元。期内业务概况如下： （一）期内投资物业之公平值变动亏损收窄87.5%至690万元。持续经营业务之毛利下降7.5%至 1325万元，毛利率减少43个百分点至42.5%； （二）物业投资：营业额增加18.2%至1899万元，占总营业额61%，业绩转亏为盈，录得分类溢利 510万元。於2025年9月30日，集团於香港拥有住宅、商业及工业单位，以及有附属结构之土 地，总帐面值为10.51亿元； （三）物业发展：录得营业额1160万元，分类亏损收窄76.1%至1811万元； （四）证券及其他投资：并无录得营业额，业绩转亏为盈，录得分类溢利1025万元； （五）贷款融资：营业额下跌19.5%至55万元，分类亏损收窄87.9%至8万元； （六）於2025年9月30日，集团之现金及现金等价物为3691万元，银行借贷总额为19.41亿元 。流动比率为2.2倍(2025年3月31日：2.3倍)，资本负债比率(即银行借贷总额占股东 资产之百分比)为70%(2025年3月31日：70%)。 － 2024/2025年度，集团持续经营业务之营业额增加46.1%至4486万元，股东应占亏损扩大 71.4%至3.65亿元。年内业务概况如下： （一）年内投资物业之公平值变动亏损扩大2倍至2870万元。持续经营业务之毛利下降1.2%至 2683万元，毛利率减少28.7个百分点至59.8%； （二）物业投资：营业额增加15.3%至3317万元，占总营业额73.9%，分类亏损扩大1.4倍至 5683万元。於2025年3月31日，集团於香港拥有住宅、商业及工业单位，以及有附属结构之 土地，总帐面值为10.58亿元； （三）物业发展：录得营业额1036万元，分类亏损扩大53.8%至1.61亿元； （四）证券及其他投资：并无录得营业额，分类亏损扩大3.5倍至2053万元； （五）贷款融资：营业额下跌31.1%至133万元，业绩转盈为亏，录得分类亏损7万元； （六）於2025年3月31日，集团之现金及现金等价物为5727万元，银行借贷总额为18.92亿元 。流动比率为2.3倍(2024年：3.2倍)，资本负债比率(即银行借贷总额占股东资产之百分 比)为70%(2024年：70%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2023年4月，集团以1301万新加坡元(相等於7675万港元)出售一间位於新加坡雅茂园的住宅公 寓单位，楼面面积约268平方米。预期出售事项录得180.9万新加坡元(相等於1067万港元)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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