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| 集团简介 |
| － 集团主要从事物业开发、物业投资、物业管理、制造及销售工业及商业产品、酒店营运业务(包括五家营运中 酒店及一家在建中酒店)、制造及销售铝合金产品及农产品，以及提供建造服务。 － 集团在管物业主要分布在珠三角、长三角和中部地区，服务涵盖政府机关、写字楼、住宅社区、别墅等多种物 业类型。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2025年上半年度，集团营业额增长1.8倍至103.5亿元，股东应占亏损扩大1.4倍至26.18 亿元。期内业务概况如下： （一）整体毛利增加63.3%至17.73亿元，毛利率下跌11.8个百分点至17.1%；如剔除投资 物业和金融资产公允价值变动的净影响、存货计提减值、联合营公司业绩及拨备的影响，权益股东应占 亏损为4.9亿元； （二）物业发展：营业额增长6.3倍至74.64万元，占总营业额72.1%，分类溢利大幅增长 17.2倍至4.6亿元； １﹒期内，集团结转物业销售面积29.2万平方米(不包括集团主要联营公司所占权益)；结转销售 收入68.8亿元；实现合同销售面积30万平方米，合同销售金额为人民币68.1亿元，每平 方米平均售价为人民币22,751元； ２﹒期内，集团新开工面积37平方米，竣工面积37.3万平方米； ３﹒於2025年6月30日，集团土地储备计容建筑面积602.5万平方米，其中大湾区占比 69%，长三角区域占比13%，三线省会城市占比18%； （三）物业投资：营业额减少4.3%至6.47亿元，分类溢利增加22.6%至2.9亿元。於2025 年6月30日，集团投资物业总面积为173.4万平方米； （四）物业管理：营业额增加8.3%至15.94亿元，占总营业额15.4%，分类溢利增长10.3倍 至1.52亿元； （五）制造：营业额增加27.2%至2.32亿元，分类溢利增长24.5%至797万元； （六）於2025年6月30日，集团之现金及现金等价物为49.15亿元，另有受限制现金及银行存款 54.37亿元，而银行及其他借款总额为371.89亿元。剔除预收款项後资产负债率68.1% ，净负债率(不含有息关联贷款的债务净额除以权益股东应占权益)为73%(2024年12月31 日：66.3%)。 |
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2026年2月，集团以2.74亿元人民币出售深圳晶华显示电子全部70%股权，该公司为专注於物联网 领域智能显示控制器及液晶显示装置之研发、生产与销售之高新技术企业。预期出售事项录得 7902万元人民币收益。 － 2026年3月，集团旗下深业鹏基(集团)获控股股东深业集团(持有集团63.19%权益)以债转股方 式向其注资26.04亿元人民币，取得其35.64%股权。完成後，集团持有深业鹏基(集团)权益由 100%被摊薄至64.36%。该公司主要位於广东省、湖南省及江苏省从事物业投资及开发，专注於工业 园区、城市住宅建筑及写字楼之开发与建设。预期出售事项不会录得任何盈亏。 |
| 股本 |
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