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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要从事物业发展、物业投资、物业管理，以及商业营运(在青创社区项目提供商业服务)。 | |||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － 2021年度，集团营业额下降0.5%至76.63亿元(人民币；下同)，业绩转盈为亏，录得股东应占 亏损2.84亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少21.7%至16.97亿元，毛利率下降6个百分点至22.1%； （二）物业发展：营业额下降1.2%至74.84亿元，占总营业额97.7%，分类溢利减少23.1% 至11.73亿元； １﹒年内，集团合同销售额下跌32.7%至111亿元，总建筑面积减少29.4%至120万平方 米，整体除税前平均售价为每平方米9000元，较去年减少5.3%，已订合同之总建筑面积涵 盖25个发展中或已落成项目； ２﹒截至2021年12月31日，集团已交付九个项目的物业，已交付了总建筑面积84.6万平方 米，增加28.4%，除直接税前物业销售收益为81.4亿元，下跌0.9%； ３﹒截至2021年12月31日，集团之项目组合与潜在土地储备之总建筑面积为3300万平方米 ； （三）物业管理：营业额增长52.1%至1.49亿元，分类溢利则下降18.2%至2289万元； （四）物业投资：营业额上升1.7%至2555万元，分类溢利增加3.2%至842万元。於2021年 12月31日，集团在重庆、南宁、广州及香港持有七项投资物业，总建筑面积为33.9万平方米， 总公平价值为36.59亿元； （五）商业营运：营业额下降34.8%至430万元，分类溢利下跌20.4%至75万元； （六）於2021年12月31日，集团持有现金及现金等值项目为13.31亿元，借贷总额为 114.76亿元。流动比率为1.3倍(2020年：1.39倍)，净债务比率(债务净额除以权 益总额加债务净额计算)为58.2%(2020年：57.7%)。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||
| － 2022年12月，集团以5.42亿元人民币向大唐集团控股(02117)出售旗下重庆之远地产全部 80%权益(集团持有其中73.73%实际股权)。该公司主要於中国从事物业发展业务，并主要持有位於 重庆市璧山区的重庆天誉林溪府项目，该项目用作发展住宅及配套商业物业，总建筑面积为45万平方米。预 期出售事项带来5290万元人民币收益。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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