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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要从事物业发展、物业投资、物业管理，以及商业营运(在青创社区项目提供商业服务)。 | |||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － 2022年度，集团营业额下降73%至20.7亿元(人民币；下同)，股东应占亏损扩大11.3倍至 34.91亿元。年内业务概况如下： （一）因未能取得足够合适之审核证据，故核数师对财务报表作出不表示意见； （二）业绩由毛利转为毛损，录得毛损2.05亿元，毛损率为9.9%； （三）物业发展：营业额下跌74%至19.49亿元，占总营业额94.2%，业绩转盈为亏，录得分类亏 损6.23亿元； １﹒年内，集团合同销售额下跌86.5%至15亿元，整体平均售价为每平方米8000元，减少 17.5%；已订合同之总建筑面积涵盖14个发展中及已落成项目； ２﹒年内，集团已交付9个项目的物业，已交付总建筑面积下降68.3%至26.8万平方米，除直 接税前物业销售收益下跌74%至21.21亿元； ３﹒截至2022年12月31日，集团之项目组合与潜在土地储备之总建筑面积为2700万平方米 ； （四）物业管理：营业额减少36%至9526万元，业绩转盈为亏，录得分类亏损2823万元； （五）物业投资：营业额下降9.3%至2317万元，业绩转盈为亏，录得分类亏损195万元。於 2022年12月31日，集团在重庆、南宁、广州及香港持有六项投资物业，总建筑面积为32.9 万平方米，总公平价值为30.19亿元； （六）商业营运：营业额下跌43.9%至241万元，业绩转盈为亏，录得分类亏损10万元； （七）於2022年12月31日，集团持有现金及现金等值项目为8364万元，借贷总额为114.36 亿元。流动比率为1.2倍(2021年：1.3倍)，净债务比率(债务净额除以权益总额加债务净 额计算)为86.9%(2021年：58.2%)。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||
| － 2022年12月，集团以5.42亿元人民币向大唐集团控股(02117)出售旗下重庆之远地产全部 80%权益(集团持有其中73.73%实际股权)。该公司主要於中国从事物业发展业务，并主要持有位於 重庆市璧山区的重庆天誉林溪府项目，该项目用作发展住宅及配套商业物业，总建筑面积为45万平方米。预 期出售事项带来5290万元人民币收益。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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