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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要从事物业发展、物业投资、物业管理，以及商业营运(在青创社区项目提供商业服务)。 | |||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － 2020年度，集团营业额上升16.9%至77.02亿元(人民币；下同)，股东应占溢利增长20%至 9.51亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利上升14.1%至12.68亿元，毛利率微降0.7个百分点至28.1%； （二）物业发展：营业额上升16.5%至75.73亿元，占总营业额98.3%，分类溢利增加9.8% 至15.25亿元； １﹒年内，集团合同销售额增长36.4%至165亿元，建筑面积增加41.7%至170万平方米 ，整体平均税前售价为每平方米9500元，较去年减少5%，已订合同之总建筑面积涵盖24个 发展中或已落成项目； ２﹒截至2020年12月31日，集团已交付八个项目的物业，已交付了建筑面积65.9万平方米 ，减少26.5%，除直接税前物业销售收益为82.18亿元，上升18.5%。主要原因为产 品及市场组合有别，以致於年度内所交付建筑面积有关之平均售价较高； ３﹒截至2020年12月31日，集团之项目组合与潜在土地储备之总建筑面积为3100万平方米 ； （三）物业管理：营业额增长91.8%至9784万元，分类溢利增长7.4倍至2797万元； （四）物业投资：营业额下降11.9%至2513万元，分类溢利下降54.9%至815万元。於 2020年12月31日，集团在重庆、南宁、广州及香港持有七项投资物业，总建筑面积为33.9 万平方米，总公平价值为35.84亿元； （五）商业营运：营业额下降26.2%至659万元，分类溢利下降54.5%至94万元； （六）於2020年12月31日，集团持有现金及现金等值项目19.69亿元，债务总额为86.91亿 元。流动比率为1.39倍(2019年12月31日：1.28倍)，净债务比率(债务净额除以权 益总额加债务净额计算)为57.7%(2019年12月31日：55.5%)。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||
| － 2023年9月，集团提出债务重组建议，并拟透过百慕达计划和香港计划实施。建议计划涵盖三类现有债务 ，包括2022年7月到期的2.47亿美元有抵押高级票据、无抵押债务和中期债券。而计划票据 (2029年计划票据及2030年计划票据)和经修订中期债券可在各自到期日之前通过债转股、8项特定 资产处置、特殊目的公司债转股及7项变现特定资产处置的方式偿还、赎回、清偿和/或抵销。计划生效後， 计划债权人将全数解除现有债务的所有索偿。2025年2月，集团宣布终止重组，并认为对集团进行清盘才 符合债权人最佳利益。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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