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| 集团简介 |
| － 集团成立於1989年5月，主要业务为发展及管理住宅楼宇及休闲项目并为其提供必需及康乐服务、其他物 业发展、物业投资及酒店经营。 － 集团分为四个营运分部： （１）物业发展：於中国内地、香港、泰国及日本从事物业发展； （２）物业投资：於中国内地、香港及日本拥有投资物业； （３）交通服务及物业管理：包括营运愉景湾的渡轮、陆路交通及隧道服务，以及於愉景湾及香港其他地区提 供物业管理服务； （４）酒店及休闲业务：以Auberge Hospitality的品牌营运於香港的酒店及休闲业务， 包括香港愉景湾酒店、愉景湾高尔夫球会、Lantau Yacht Club、愉景湾康乐会、海 澄湖畔会所、愉景湾溜冰场及牡丹轩中菜厅，亦於中国内地及泰国营运酒店。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 截至2025年9月止半年度，集团营业额上升1.3倍至19.26亿元，股东应占亏损扩大0.9%至 4.79亿元。期内业务概况如下： （一）整体毛利增加21.7%至3.64亿元，毛利率减少16.2个百分点至18.9%； （二）物业发展：营业额增长5.8倍至12.74亿元，分部亏损收窄4.6%至2.29亿元； （三）物业投资：营业额下降9.9%至2.43亿元，分部溢利下跌12.7%至2.49亿元； （四）交通服务及物业管理：营业额上升1.5%至1.46亿元，分部溢利增长86.1%至3090万元 ； （五）酒店业务：营业额上升11.4%至1.11亿元，分部亏损扩大27%至3900万元； （六）休闲业务：营业额微跌0.2%至1.53亿元，业绩转亏为盈，录得分部溢利30万元； （七）於2025年9月30日，集团之银行结余及现金总额为28.25亿元，银行借贷及其他贷款总额为 135.47亿元。资本负债比率(按综合借贷净额除以股东资金计算)为48.3%(2025年3 月31日：45.1%)。 － 2024/2025年度，集团营业额下降55.5%至17.53亿元，股东应占亏损扩大67.9%至 7.86亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利下跌30.8%至9.62亿元，毛利率增长19.6个百分点至54.9%； （二）物业发展：营业额减少88.1%至3.03亿元，分部亏损收窄8.1%至2.03亿元。於 2025年3月31日，集团应占土地储备面积合计861万平方尺； （三）物业投资：营业额减少4.5%至5.26亿元，分部溢利下跌2.6%至5.82亿元； （四）交通服务及物业管理：营业额上升7.2%至3.06亿元，分部溢利增加3.5倍至5000万元； （五）酒店业务：营业额减少1.5%至2.48亿元，分部亏损扩大91.6%至4310万元； （六）休闲业务：营业额上升24.5%至3.7亿元，业绩转亏为盈，录得分部溢利4280万元； （七）於2025年3月31日，集团之银行结余及现金总额为20.5亿元，银行借贷及其他贷款总额为 121.91亿元。资本负债比率(按综合借贷净额除以股东资金计算)为45.1%(2024年： 38.6%)。 |
| 公司事件簿2025 ｜ 2023 ｜ 2021 |
| － 2025年12月，集团持50%权益之附属公司香港兴业以9.88亿元向Liu Xiangyu出售位 於新界大屿山愉景湾的两项物业(其中物业A包括一幢主屋及三幢附属屋，物业B则包括一幢主屋及四幢附属 屋)及车辆(共有4部私家车及4部高尔夫球车)。预期出售事项带来4.58亿元净利润，其中股东应占净 利润约2.29亿元。 |
| 股本 |
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