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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事物业发展、酒店业务、物业投资、项目管理及其他(包括销售建筑材料、设计及装修以及 其他业务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2021年度，集团营业额上升52.4%至1002.4亿元(人民币；下同)，股东应占溢利增长 17.7%至44.69亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利增长16.7%至181.68亿元，毛利率下跌5.5个百分点至18.1%；股东应占核 心净利润为57.65亿元，上升44.4%； （二）物业发展：营业额上升56.5%至897.55亿元，占总营业额89.5%，分部溢利增加 25.3%至72.34亿元； １﹒年内，集团累计取得总合同销售面积1557万平方米，总合同销售金额3509亿元，增长 21%；自投项目销售均价为每平方米28,416元； ２﹒年内，集团在42座城市新增项目101个，总建筑面积为1751万平方米；预计新增货值 3137亿元，归属於集团权益货值为1834亿元，新增土储平均楼面价每平方米9080元； ３﹒於2021年12月31日，集团共有土地储备项目256个(包括在建及待建)，总建筑面积 5881万平方米，其中权益总建筑面积为3267万平方米；总可售面积为3980万平方米， 权益可售面积为2199万平方米；平均楼面地价每平方米7182元； （三）酒店业务：营业额增长5.4%至7.58亿元，业绩转亏为盈，录得分部溢利为7173万元； （四）物业投资：营业额增长9.8%至1.78亿元，业绩转盈为亏，录得分部亏损3084万元； （五）项目管理：营业额增长26.3%至20.49亿元，分部溢利则上升27.5%至5.41亿元； （六）其他：营业额增长26.2%至75亿元，业绩转亏为盈，录得分部溢利1.98亿元； （七）於2021年12月31日，集团之银行存款及现金(包括抵押银行存款)为714.96亿元，总借 贷为1274.59亿元，净资产负债率(净负债╱权益总额)为52%(2020年：63.8%) 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2023年5月，集团以14.86亿元人民币向融创中国(01918)出售天津绿城全运村建设开发的全 部51%股权，代价将由集团结欠天津绿城全运村建设开发的14.35亿元人民币债务抵销，该公司於天津 河西区解放南路全运村地块上开发及建造的项目。预期出售事项录得1900万元人民币收益。 － 2023年8月，集团分别以5.17亿元人民币、3.78亿元人民币及11.77亿元人民币向合景泰富 (01813)收购位於苏州市朗月滨河雅苑项目50%股权、苏州市明月滨河项目51%股权及杭州市春来 晓园项目50%股权。朗月滨河雅苑项目总建筑面积约为13.7万平方米；明月滨河项目总建筑面积约为 13万平方米；杭州春来晓园项目总建筑面积约为19.3万平方米，该等项目均为住宅项目。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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