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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事物业发展、酒店业务、物业投资、项目管理及其他(包括销售建筑材料、设计及装修以及 其他业务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2022年度，集团营业额上升26.8%至1271.53亿元(人民币；下同)，股东应占溢利则减少 38.3%至27.56亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利增长21.2%至220.21亿元，毛利率则下跌0.8个百分点至17.3%；股东应占 核心净利润为64.14亿元，上升11.3%； （二）物业发展：营业额上升31%至1175.37亿元，占总营业额92.4%，分部溢利增加 11.9%至80.97亿元； １﹒年内，集团自投项目累计取得合同销售面积793万平方米，合同销售金额2128亿元；自投项 目销售均价为每平方米26,823元； ２﹒年内，集团新增项目27个，总建筑面积为408万平方米；预计新增货值1037亿元，平均楼 面价为每平方米14,620元； ３﹒於2022年12月31日，集团共有土地储备项目224个(包括在建及待建)，总建筑面积 4959万平方米，其中权益总建筑面积为2827万平方米；总可售面积为3333万平方米， 权益可售面积为1892万平方米；平均楼面地价每平方米7582元 ； （三）酒店业务：营业额减少9.1%至6.89亿元，分部溢利下跌67.4%至2335万元； （四）物业投资：营业额持平在1.78亿元，分部亏损收窄12.5%至2698万元； （五）项目管理：营业额增长19.6%至24.5亿元，分部溢利上升29.6%至7.01亿元； （六）於2022年12月31日，集团之银行存款及现金(包括抵押银行存款)为703.94亿元，总借 贷为1401.21亿元，净资产负债率(净负债/权益总额)为62.6%(2021年12月31 日：52%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2023年5月，集团以14.86亿元人民币向融创中国(01918)出售天津绿城全运村建设开发的全 部51%股权，代价将由集团结欠天津绿城全运村建设开发的14.35亿元人民币债务抵销，该公司於天津 河西区解放南路全运村地块上开发及建造的项目。预期出售事项录得1900万元人民币收益。 － 2023年8月，集团分别以5.17亿元人民币、3.78亿元人民币及11.77亿元人民币向合景泰富 (01813)收购位於苏州市朗月滨河雅苑项目50%股权、苏州市明月滨河项目51%股权及杭州市春来 晓园项目50%股权。朗月滨河雅苑项目总建筑面积约为13.7万平方米；明月滨河项目总建筑面积约为 13万平方米；杭州春来晓园项目总建筑面积约为19.3万平方米，该等项目均为住宅项目。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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