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| 集团简介 |
| － 集团主要於中国从事以下业务： （１）物业发展：开发及销售住宅及零售物业； （２）物业投资：出租商场、会所、服务式公寓及停车位赚取租金收入并从长远的物业升值中获益； （３）酒店营运：为公众提供酒店服务； （４）物业管理及相关服务：为集团的自有已开发住宅及零售物业的买家及租户提供物业管理及相关服务，以 及为集团公司提供装修服务； （５）教育及相关服务：为学生提供教育相关服务及产品。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2023年度，集团营业额下跌74%至9.54亿元，股东应占亏损扩大3.7倍至8.77亿元。年内， 集团业务概况如下： （一）业绩由毛利转为毛损，录得毛损及毛损率2.54亿元及26.6%； （二）物业发展：营业额下跌87.1%至4.05亿元，占总营业额42.5%，业绩转盈为亏，录得分部 亏损5.38亿元； １﹒年内，集团录得物业及停车位预售额共6亿元、已预售可销售建筑面积为7540平方米； ２﹒於2023年12月31日，集团拥有20个处於不同发展阶段的项目，估计净可销售/租赁建筑 面积为44万平方米； （三）物业投资：营业额减少2.7%至2.17亿元，分部盈利下降37.4%至1.12亿元。年内，集 团投资物业整体出租率为82.5%。於2023年12月31日，集团投资物业组合的可租赁总建筑 面积为30.8万平方米，总公允价值为81.06亿元，占集团资产总值40.4%； （四）物业管理及相关服务：营业额增长7.3%至2.87亿元，业绩转盈为亏，录得分部亏损3528万 元； （五）教育相关服务：营业额上升21.8%至4425万元，分部盈利增长79%至480万元； （六）於2023年12月31日，集团之现金及银行存款帐面值为21.91亿元，借贷总额(包括银行及 其他借贷及租赁负债)为72.89亿元，净负债比率(按借贷净额除以权益总额计算)为62.8% (2022年12月31日：54.7%)。 |
| 公司事件簿2024 |
| － 2024年1月，主要股东黄俊康出售集团8476万股股份予主要股东Metro，占已发行股本6%。完 成後，黄俊康持有集团权益由29.93%减至23.93%，而Metro持有集团权益由16.17%增 至22.17%。 |
| 股本 |
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