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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团是中国的综合物业管理及民生服务运营商，在管物业组合涵盖住宅物业、商务物业(如购物中心、购物街 、专业市场、写字楼及产业园)以及其他类别非住宅物业(如公共设施、文化及旅游场所以及医疗设施)。 － 集团主要提供以下四项服务： （１）物业管理服务：提供清洁、安保、绿化及美化园林景观以及维修与保养服务； （２）非业主增值服务：主要向物业开发商提供案场管理服务(例如客户接待、安保及清洁服务)、初步规划 及设计谘询、交付前及维修与保养服务以及其他服务(如建设工地管理服务)； （３）商业运营服务：向商务物业提供市场研究及定位与开业准备服务、租户招揽服务、租户管理服务、商业 管理服务、营销及推广服务，以及商务物业租赁服务； （４）民生服务：提供社区生活服务(包括拎包入住服务、维修与保养服务、便利生活服务及公共空间管理服 务)、社区资产管理服务(包括停车场相关服务及物业代理服务)、线上及线下零售服务及餐饮服务( 通过漫生活移动应用程序、新享家小程序及线下便利店提供各类产品)、营销活动组织服务(包括营销 活动策划、用品采购、广告设计及现场协调)以及社区空间运营服务(包括协助业主制定租户招揽策略 及向租户提供业务规划及运营管理服务)。 | ||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － 2023年度，集团营业额上升10.7%至12.61亿元(人民币；下同)，股东应占溢利增长5.9% 至2.15亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利增加2.1%至4.4亿元，毛利率下跌2.9个百分点至34.9%； （二）物业管理服务：营业额增长32.5%至6.47亿元，占总营业额51.3%，毛利增长上升 22.9%至1.75亿元，毛利率下降2.2个百分点至27%； （三）生活服务：营业额下降4.2%至2.91亿元，占总营业额23%，毛利下跌3.9%至1.12亿 元，毛利率微降0.1个百分点至38.5%； （四）商业运营服务：营业额增加30.1%至1.54亿元，占总营业额12.2%，毛利增加23.5% 至9245万元，毛利率减少3.2个百分点至60.2%； （五）非业主增值服务：营业额减少26.1%至1.69亿元，占总营业额13.4%，毛利下降 37.5%至6094万元，毛利率下跌6.5个百分点至36%； （六）於2023年12月31日，集团拥有230个在管物业项目，增长20.4%；在管楼面面积为 3225.8万平方米，增长11.9%，另有253个已订约管理的物业项目，增长7.7%，合约 楼面面积为3817.2万平方米，增长5.6%； （七）於2023年12月31日，集团之现金及现金等价物为11.45亿元，另有租赁负债5730万元 ，流动比率为2.4倍(2022年12月31日：2.5倍)。 | ||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － 2022年4月，集团以1.8亿元人民币收购成都明宇环球商业管理51%权益。该公司主要在中国从事提 供物业管理服务；於2022年3月，该公司共有39个在管项目，在管建筑面积约343万平方米。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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