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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团主要从事物业发展、物业投资、酒店业务及管理、停车场业务及设施管理、博彩及相关业务、证券与金融 产品投资，以及提供按揭服务。 | ||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － 2020/2021年度，集团营业额下降20.2%至59.44亿元，股东应占溢利则上升48.5%至 5.43亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少18.5%至18.41亿元，毛利率增加0.6个百分点至31%； （二）物业发展：营业额下降12.6%至42.26亿元，占总营业额71.1%，分部溢利下跌2.3% 至12.5亿元。於2021年3月31日，集团发展中住宅物业之应占累计预售总值为138亿元； （三）物业投资：营业额上升36.7%至9041万元，分部溢利增加2.9%至4135万元。年内，已 确认投资物业之公平值收益为3.83亿元。於2021年3月31日，集团之投资物业估值为82亿 元，较去年上升13.9%； （四）酒店业务及管理：营业额下降33.9%至8.89亿元，占总营业额15%，业绩转亏为盈，录得分 部溢利2.03亿元。整体入住率减少12.4个百分点至54.6%，整体平均房租下降15.5% 至每晚513元；平均每间客房收入下跌31%至280元； （五）停车场业务及设施管理：营业额下降33.9%至5.02亿元，占总营业额8.4%，业绩转盈为亏 ，录得分部亏损2928万元。於2021年3月31日，集团拥有或管理之泊车位组合约有 114,821个泊车位。423个停车场当中， 36个为自置停车场，包括10,987个泊车位 ，其余103,834个泊车位位於澳洲、纽西兰、英国、匈牙利及马来西亚，乃根据与第三方停车场 拥有人订立之管理合约经营； （六）博彩业务：营业额减少67.6%至8781万元，分部溢利下降87.9%至961万元； （七）证券与金融产品投资：营业额下降20.8%至1.08亿元，分部溢利增长2.3倍至2.43亿元 ； （八）提供按揭服务：营业额增加9.9%至4055万元，分部溢利增加33.6%至5666万元； （九）於2021年3月31日，集团之银行及现金结余(包括有限制银行存款及金融机构存款)为 44.26亿元，银行贷款、票据及债券总额为275.77亿元。净资产负债比率(负债净额与经调 整权益总额比例)为54.9%(2020年3月31日：56.7%)。 | ||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － 2025年2月，集团以4720万英镑(相等於4.62亿港元)向AMTD IDEA Group(於 纽约证券交易所及新加坡交易所双重上市)出售Quality Hornsey Propco全部股权及 Hornsey TH PropCo全部股权。Quality Hornsey Propco及 Hornsey TH PropCo分别持有位於英国之酒店物业及市政厅物业。预期出售事项录得 1476万英镑(相等於1.44亿港元)。 － 同月，集团以1.06亿澳元(相等於5.13亿港元)出售BC Investment Group Holdings全部53.21%股权，该公司主要从事向澳洲居民借款人就澳洲之物业提供本地按揭以及 就澳洲及英国之物业提供非居民按揭。预期出售事项录得2.35亿港元收益。 － 2025年8月，集团与合营夥伴周大福企业以均等份额1800澳元(相等於9200万港元)及最高获利 金额2.25亿澳元(相等於11.5亿港元)向The Star Entertainment Group(於澳洲证交所上市)收购位於布里斯本中心之综合度假村发展项目Queen's Wharf Brisbane 50%股权、位於布里斯本威廉街130号之Treasury酒店(包括96间酒店客 房)及696个泊车位全部股权，以及Festival Car Park之50%股权。Queen's Wharf Brisbane为游客提供集博彩、娱乐、酒店及零售於一身之综合体验。Festival Car Park於布里斯本拥有的383个停车场，均毗邻Queen's Wharf Brisbane项目。同时，集团与周大福企业向The Star Entertainment Group出售位於昆士兰黄金海岸布罗德海滩岛之两座酒店大楼(即第一座(帝盛)及第二座(安达仕)) 全部66.67%股权。 － 2025年12月，集团以1亿澳元(相等於5.15亿港元)出售澳洲珀斯丽思卡尔顿酒店50%股权连贷 款，预期出售事项录得3252万澳元(相等於1.67亿港元)收益。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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