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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事物业发展及物业管理业务，并以「雅居乐」品牌销售房地产项目。 － 集团其他业务包括提供物业建筑服务、绿色生态景观服务、智慧家居和装饰服务、环保服务及商业管理服务的 业务。 | |||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||
| － 2024年度，集团营业额持平於433.46亿元(人民币；下同)，股东应占亏损扩大24.7%至 172.16亿元。年内业务概况如下： （一）因存在重大不确定性可能导致集团的持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况，故核数师对财务报表无 法表示意见； （二）整体毛损收窄0.6%至5.21亿元，毛损率为1.2%； （三）物业发展：营业额增加12.5%至265.52亿元，占总营业额61.3%，分部亏损扩大3%至 89.14亿元； １﹒年内，集团的确认销售总面积增加6.7%至228万平方米，确认销售均价上升5.5%至 11,667元； ２﹒年内，集团预售建筑面积为116.1万平方米，预售均价为每平方米13,359元。於 2024年12月31日，集团拥有预计总建筑面积达3122万平方米的土地储备，对应楼面平 均地价为每平方米2565元； （四）物业管理：营业额下降6.4%至136.05亿元，占总营业额31.4%，业绩转盈为亏，录得分 部亏损3375万元； （五）於2024年12月31日，集团总现金及银行结余为71.89亿元，而总借款为489.16亿元 。净负债比率(按净借贷除以总权益计算)为103.6%(2023年12月31日：65.8%) 。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||
| － 2021年6月，集团持50%权益中山雅辰企业管理成立项目公司以40亿元人民币投得位於广东省中山市 之土地，占地面积50.4万平方米，其中占地面积94,253平方米之土地将由合营夥伴负责兴建主题乐 园，而中山雅辰企业管理将负责开发非主题乐园土地，预计其总承担为56.5亿元人民币。 － 2021年11月，集团发行本金额24.18亿元可交换债券，其可交换为8799万股雅生活服务 (03319)股份，占其已发行股本6.2%。若悉数交换，集团持有雅生活服务权益将由54.31%减 至48.12%。 － 同月，集团以1.4亿美元认购WM Motor优先股股份，并行使期权以5.4亿港元(约6943万美 元)要求该公司向其发行普通股股份。行使期权之代价以转让集团所持力世纪(00860)7.94亿股股 份(占其已发行股本9.95%)偿付。完成行使期权及该等交易後，集团将持有该公司4.58%权益，其 主要从事设计、制造及销售Weltmeister及「威马汽车」品牌纯电动车。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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